三重水岸捷運宅重磅來襲！ Y23 站開發案引 15 家廠商競逐
來自各界的參與者聚精會神了解捷運 Y23 站土地開發案細節，未來發展潛力備受關注。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
位於新北市三重區重陽重劃區的捷運北環段 Y23 站土地開發案，12 月 26 日在台北市大同運動中心舉行招商說明會，由仲量聯行協助台北市捷運工程局辦理，吸引 15 家廠商參與。捷運北環段 Y23 站土地開發案預計將打造地上 13 層、地下 3 層的捷運共構宅，總投資金額達 9.31 億元，潛在商機備受關注。
Y23 站所處的重陽重劃區是三重區的都市發展核心，擁有成熟的商圈與完整的生活機能，周邊涵蓋五華街商圈、水流公市場及徐匯廣場等商業設施，同時享有淡水河畔的水景資源和優質的鄰里公園。捷運工程局表示，北環段捷運線將從新北產業園區站出發，橫跨新北市新莊、五股、蘆洲及三重等區域，最終與文湖線劍南路站銜接，預計 120 年完工通車，屆時將大幅提升都會橫向通勤效率。
Y23 站捷運宅，以水岸景觀與便捷生活為亮點，成為三重重陽重劃區的新地標。
捷運北環段 Y23 站土地開發案規劃地上 13 層的建築設計，其中 1 樓為零售商店，2 至 13 樓為住宅用途，打造「到站即到家」的便利住宅模式。仲量聯行指出，總銷金額預估高達 26.1 億元，並預計於明年第一季徵求投資人，計畫於第四季完成甄選及簽約作業。
三重重陽重劃區地理位置優越，鄰近主要交通幹道如重陽橋，僅需 3 分鐘車程便可抵達台北士林區，是三蘆地區重要的發展區域，捷運北環段 Y23 站土地開發案特別針對年輕小家庭與周邊就業族群設計，為買家提供絕佳的通勤便利性與生活舒適度。
捷運局表示，市場對重陽重劃區的發展充滿信心，因此，吸引多家廠商前來，也凸顯出北環段捷運線在整合新北產業園區及北投士林科技園區產業鏈上的戰略價值。仲量聯行進一步指出，Y23 站的開發案不僅將帶動區域房市熱潮，還將成為三蘆地區新一代的地標型建案。
北環段捷運開發的全面啟動，預期將提升整個大台北地區的都市規劃水準與經濟活力，Y23 站開發案作為首發項目，未來將如何牽動周邊區域發展及吸引更多產業進駐，值得持續關注。
