國產署光復南路改建終標出 台境企業脫穎而出
光復南路辦公廳舍改建案終於有進展，台境企業成功投標，為老舊建築改建帶來新希望。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
台北市仁愛段國有土地光復南路辦公廳舍改建案在經歷長達 9 次招標波折後，終於吸引台境企業股份有限公司投標，且通過第一階段資格審查。光復南路案初始於 110 年招標，幾度因條件吸引力不足而無人應標，經財務評估與條件調整後， 113 年再度公告招標，直至 11 月 27 日，台境企業的參與為整個案情增添新亮點，國產署將召集專家學者和內部委員，共同評估其規劃方案，評選完成後進行簽約。
改建案目標為打造具耐震性的新建築，改善原辦公廳舍老舊問題，並引進民間資金共創雙贏模式。國產署表示，下一步將進行採購評選委員會作業，確保該案符合需求並盡快推進。
改建案核心位於仁愛段基地，計畫依據《都市危險及老舊建築物加速重建條例》申請獎勵容積，興建兩棟大樓，未來將作為國產署及交通部觀光局的新辦公地。該案還包含設立南港與中山段地上權基地，供開發商自由營運，為台北市核心地區帶來新商機。
國產署強調，改建案除了解決建築耐震不足外，亦期望通過地上權收入與帶動地方經濟發展實現多重效益；同時，南港及中山基地將在地上權存續期間，為政府帶來穩定收入來源。預計該案建設完成後，總樓地板面積將達 9,088 平方公尺，還會配置職場互助式教保中心，進一步提升員工福祉。
台境企業的加入不僅象徵光復南路案突破瓶頸，也成為國產署在國有土地活化上的關鍵案例。國產署表示，希望此模式成為未來其他地段活化計畫的範本，助力推動更多國有地產資產的有效利用，並創造長期穩定的公共收益。
