購買法拍屋如何找人代標 專家報你知
富比士地產王／綜合報導
照片來源，富比士地產王
買法拍屋路除了可以透過法院公告欄、司法院網站之法拍屋公告，法院委託台灣金融資產服務股份有限公司辦理不動產拍賣之事件的公告外，如果想買喜歡的法拍屋物件，不用親自上法院，也可以委託代標業者去法院，幫民眾完成代理購買法拍屋的程序。
專業建議，無論自己投標或委託他人代標，都要查明標的物內容、查明使用分區、有無車位、有無租賃關係、如有違章建築或加建部分是否併付拍賣、夾層是否合法、拍賣後有無點交、買賣資格或條件。
且在投標前要依據投標公告內容，自己到現場查明土地坐落、房屋構造及型式、層別或層數、面積或其他使用情形，也可以打聽曾否發生凶殺或自殺致死的情況。
如果民眾要委託代標，要委託合法不動產經紀業者代標，可以請代標業者說明法拍屋附近最近成交行情；代標業者如果有賺取差價或其他報酬時，民眾可以依規定向業者主張「應於加計利息後加倍返還支付」，並得向直轄市政府地政處或縣市政府地政處檢舉。
