台中明年起再添五大運動中心 牽動區域房市與建案規劃
台中市政府各區廣設運動中心，位於七期的朝馬運動中心周邊房價最高。(圖／記者莊亞築攝）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
台中市政府積極推動「酷運動、酷城市」政策，至今已規劃及建設多座國民暨兒童運動中心，目前已營運6座運動中心、1座運動公園，還有3座兒童版的運動中心，明年起還將再添5大運動中心，不只運動中心周邊房市吸引自住客關注，房產專家觀察，廣設運動中心的這項建設利多，也將影響周遭新建案之產品規劃，讓運動中心周邊房市更加引起討論。
信義房屋統計，台中市的國民運動中心周邊房市交易暢旺，特別是北區國民暨兒童運動中心表現最為亮眼，除了完善生活機能外，房價合宜、又鄰近醫療設施，不只自住客搶進，還有醫療族群、醫學院學生家長為子女置產等剛需買盤撐場，難怪榮登交易量最高的運動中心。
房價表現方面，則以位於西屯區、七期西側的朝馬運動中心周邊房價最高，不只區域民眾使用率高，不少在七期商辦工作的上班族，熱衷下班先去運動後再返家，讓朝馬運動中心的使用率居高不下。
目前台中市啟用中的運動中心，每座都受到熱烈歡迎，讓台中市政府更加速推動廣設運動中心的政策，明年開始將有至少五座運動中心陸續落成，且每座運動中心都有亮點，如體適能空間最大、有專業滑冰場等，場館功能性超強，且全齡化設計、老少皆宜，讓周遭民眾都超期待，反映在區域房價、周遭地價都已有顯著成長。
西大墩兒童運動中心位於西屯區12期重劃區。(圖／記者莊亞築攝）
如結構已完工的清水國民暨兒童運動中心，為海線首座運動中心，可服務海線周邊75萬人口，不少開發商也相中未來商機，伺機推案，房仲業者觀察，海線房價已坐3望4，品牌建商推案甚至已來到4字頭，而周邊地價則從2字頭翻倍，地價漲幅未來也可能反應至房價，整體房價趨勢仍是向上發展。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，廣設運動中心對於區域是建設利多，就算沒加分也是話題，勢必影響周遭新建案的規劃，例如運動中心附近的新案就不一定要蓋很多公設，特別是運動類的，可以把它轉為其他用途。
此外，現代人生活型態講究要有家、辦公室以外的「第三場域」，住家附近能有公園、運動中心、優質的餐廳等，就是提供居民很好的第三場域，對於重視生活品質的自住客在找房時，就會是很大的一個加分項。
