桃園全國首發社宅永續公債 拚 Q1 攻頂新財源
桃園全國首發永續發展公債，解決住房與交通壅塞，打造宜居未來城市。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
桃園市正式啟動全國首檔以社會住宅為標的的永續發展公債發行計畫，市府規劃於第一季完成相關作業，解決人口激增帶來的住房與交通壓力，同時為社會住宅與捷運建設籌措穩定財源，為地方法人治理的一項創新，能為全台地方政府樹立典範。
桃園市議會去年通過《桃園市建設公債發行自治條例》，允許市府籌措額外建設資金，市府隨即推動以社會住宅與捷運為標的的公債發行計畫，各自規劃 30 億元，並於 2023 年 12 月底取得櫃買中心認可，這不僅是全國首例，更是地方政府在永續發展領域的一次重大嘗試。
桃園市財政局指出，發行永續發展公債不僅能有效降低融資成本，更能吸引關注綠色與社會效益的投資人參與。財政局表示，桃園成為第一個將社宅納入永續發展債券標的的地方政府，是對居住正義與城市永續發展的堅持。此外，財政局補充，公債的低利率特性將進一步減輕市府長期財政壓力，同時提升市政建設效率。
根據市府規劃，2030 年前，市府計畫建設 1 萬戶社會住宅，以解決高房價、高空屋率對青年與弱勢家庭帶來的租屋壓力，透過捷運與軌道建設緩解交通壅塞，打造以大眾運輸為核心的宜居都市。桃園市長張善政表示，桃園正處於建設的關鍵時期，我們嘗試開拓不同的財源，這不僅是為了財務穩定，更是為了營運的永續性。
桃園市議員李宗豪則認為，此項計畫展現市府創新的財務管理能力，但同時也建議應確保計畫透明度，並充分運用中央補助資源，避免過度依賴舉債；相較於去年台北市及高雄市已經嘗試的綠色與社會責任債券，桃園此次結合社宅與捷運雙標的的永續債券，被視為更進一步的嘗試。
財政部指出，永續發展公債具備利率低、風險穩定的優勢，適合用於大型公共建設，此次發行是否能吸引足夠的投資人參與，仍取決於市場對於桃園建設潛力的信心，市府計畫與台灣銀行合作，完成標售細節。
財政局特別提到，若債券成功發行，將成為地方政府籌措財源的新模式，並為未來其他地方政府在永續財務管理上提供參考，呼籲更多投資機構積極參與投標，攜手推動桃園的永續發展目標；桃園市政府期望透過這次的試驗性發行，帶動更多永續發展債券在全台推廣，並進一步支持聯合國永續發展目標（SDGs）的落實。
