鄰損案再現！三重建案鄰宅傾斜、居民緊急撤離 建築師曝這關鍵恐拆除
三重建案上午在開挖時，造成鄰宅傾斜，現正緊急搶救中。（圖／新北市建築師公會緊急應變小組提供）
富比士地產王記者洪麗馨／採訪報導
建案開挖導致周邊鄰宅毀損，近年可說層出不窮，最著名即為基泰大直案，造成1棟民宅傾斜下陷，周邊民宅也出現損傷，至今鄰損和解仍在協調中，今(6)日上午9點新北市三重區六張街也出現建案開挖地基時，導致鄰宅傾斜、牆壁多處龜裂，住戶嚇得逃出戶外，現正基地正灌漿搶救中。
受災戶指出，房屋內外已出現多處裂痕，認為整棟屋子是「搖搖欲墜」。新北市消防局也在獲報後，派遣轄區分隊前往灌水穩固，現場拉起封鎖線，並同時通報工務局等相關單位做緊急處置，據悉已協助9戶、22人撤離現場。
鄰宅傾斜，牆面出現多處龜裂，恐面臨拆除。
觀察實價登錄，此案基地面積僅97 坪，已推出預售案「莘聖沐光居」，規劃樓高9樓、總戶數16戶，皆已成交，近一年成交均價為6字頭，預計於2027年完工。
「台灣營造單位在現場的監工不確實，一直是公安意外層出不窮的首要原因之一！」建築師劉獻文直言，此案的營造商，在開挖時已發現有砂湧狀態，並且已有兩、三天，但並未通報監造單位與即時做妥善處理。
劉獻文表示，在此狀況下，導致地下水從開挖底面湧出。至於左右兩側公寓的現況，他則說，「目前鄰房尚未呈現穩定狀態，待後續回填混凝土後，再來進行觀察。」
但他也坦言，「目前看來結構已明確產生破壞，未來鄰宅恐怕要面臨拆除！」
該建案正在開挖地基中，目前正緊急回填處置。
