新莊知產園區大翻新 TOD 打造國際創新地標
溪北交通轉運站與特專區相連的空中活動平台，結合綠化設計與步行友善環境，成為新莊知產園區的核心亮點。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
新北市府近年積極推動以大眾運輸導向（TOD）為核心的都市發展策略，其中新莊知識產業園區成為重點示範區域。該園區位於機場捷運、環狀線與溪北交通轉運站的交會點，以交通便捷的區位優勢，搭配核心商業區與特定產業專用區的規劃，目標發展為「溪北都心國際創新區」，在TOD架構下，市府透過都市設計審議將該區域改造為融合空間效能、步行友善與綠化美學的城市新典範。
新北市政府城鄉發展局局長黃國峰指出，市府藉由局處間的緊密合作，運用3D策略，即發展強度提升、混合使用與設計優化，打造高效的都市形態；園區內一座41層高的大型商業辦公大樓成為計畫的亮點之一，這座地標建築占地 1.5 公頃，總樓地板面積超過 23 萬平方公尺，並在大樓 3 樓設置大型空中商業平台，串聯溪北交通轉運站與周邊商業空間，平台的複層綠化設計，不僅提供視覺上的綠意，也創造了舒適的步行環境，吸引人們更多地使用大眾運輸。
都市設計的另一重點是實現空間的立體連結。都市設計科科長吳敏漳表示，此計畫特別注重與交通場站的整體規劃協調，除加強捷運場站與商業空間的連結外，更要求建築物在東、西、南三個方向設置立體綠化，提供超過 7,000 平方公尺的綠化面積。這些綠化措施不僅有效降低熱輻射與建築能耗，還提升了城市的固碳效能。建築外立面更引入現代化燈光科技，預計在夜間成為新莊區最具辨識度的地標之一。
在交通設施與都市空間的融合上，新莊知識產業園區的規劃展現了未來城市發展的方向，透過TOD策略的實踐，市府希望能進一步吸引國際企業進駐，帶動商業與就業機會的成長。黃國峰補充，未來將持續強化該區域的交通便捷性與步行環境，包括擴建步道、增設人行友善設施，並計劃加入更多綠化元素，使該地區成為真正宜居又宜商的國際新都心。
新莊知識產業園區的改造也不僅止於功能性提升，未來在市容美化上，市府還將加入更多創新設計理念，包括更多立體綠化和公共藝術展示，讓該地區成為居民與訪客心目中的新興焦點。隨著這些規劃逐步落實，新莊不僅是居住環境的首選，更將是臺灣產業創新的重要據點。
