永康二王市地重劃進度卡關 周邊預售房價4字頭
二王重劃區進度卡關，目前須積極與基督教墓園協商並取得共識。（圖／記者蘇茵慧）
富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導
福地通過土地重劃後，通常都能提升土地價值，並對周邊環境有所助益，然而實際在推動過程中，則相當仰賴彼此共識，若是公有福地整體搬遷問題並不大，但若牽涉到私人自有福地，往往都得需要來回溝通、整合多方意見，其中永康二王市地重劃就遇到相同問題，其重劃區周邊房價連連高漲，從鄰近的平實重劃區坐5望6、復華生活圈預售大樓約4字頭來看，未來若二王重劃區開闢後，將對交通與土地都大有助處。
內政部都委會於109年3月24日審定都市計畫並以市地重劃方式辦理開發，後續由市府接續辦理市地重劃作業，市地重劃計劃於111年6月內政部原則同意，待都市計畫發布實施後，再報送內政部核定後，才正式辦理市地重劃作業，而後遭遇二王基督教墓園墓主家屬陳情反映，希望能以文資資格原地保留。
然而，文資結果於去年底審議結果出爐。結果中提到，本案雖涉及市地重劃等複雜情事，惟審議仍應立基於法定定義及認定基準原則，回歸文資價值的判斷，墓園在歷史建築及文化景觀類別，均未能完全符合文資法之定義與基準。
且文化保存與文資保存不等同，不應賦予文資身分視為保存的唯一途徑，而本墓園之歷史文化意義，非僅能透過給予墓園文資身分來保存或彰顯。因此基督教墓園決議不列冊追蹤，後續辦理市地重劃作業時，考量墓園的歷史意義與都市發展的平衡，市府後續將在地方說明會持續與民眾溝通，並依法辦理。
同時市府也提到，二王市地重劃因涉及忠孝路拓寬及道路開闢、流浪犬襲擊路人、環境髒亂窳陋，地方人士持續關心並殷切期盼改善環境，市府目前先請永康公所架設圍籬隔絕流浪犬，加強巡查髒亂點，並請民政局評估附近有基督教之納骨塔供安置等短期措施。為永康之未來整體發展，該地區以市地重劃方式整體開發可望改善以上情況。
