繳稅王換人坐！新北超車7連霸的台中 2024房地合一稅收寫下歷史新高
房地合一稅上月負成長，不過2024全年仍寫下新高，繳稅王為新北市。（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
據財政部最新統計，去年個人房地合一稅寫下歷史新高684.4億元，雖然12月份受打炒房效應影響，出現2023年8月以來首次負成長，全年營利事業與個人全國的房地合一稅收仍高達975.7億元，再度刷新歷史新高，並且繳稅王由新北市超車台中市。
財政部公布最新稅收統計，12月個人房地合一稅實徵66億元、年減6.8%，終止連16紅，不過，全年營利事業與個人全國的房地合一稅收實徵975.7億元，再度刷新歷史新高。
其中2024房地合一繳稅王由新北市奪冠，個人房地合一稅高達131.4億元，年增率高達89.3%，第二名是台中市的127.7億元，年增率52.1%。高雄市則房地合一稅收97.5億元，年增83.3%。
「房地合一稅收大漲，反應出售的屋主房價出現明顯增值。」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去常由交易量大且價格飆漲的台中居冠，此次新北市整體房價出現走揚，許多重劃區房價上漲，加上交易量大帶動稅收增加。
新北市超車台中市成為新的房地合一稅繳稅王，曾敬德說，不過，因房地合一稅收實在太多，國稅局也會仔細檢視民眾節稅方式是否符合規定。
統計顯示，2024房地合一稅收個人就達684.4億元，不過2024的個人房地合一稅收高峰落在7月的73億元，8月71.5億元，之後隨房市景氣轉淡，房地合一稅收11月一度剩下52億元，12月又回升到66.3億元，但整體房地合一個人稅收2024年仍年增高達63.2%。
曾敬德表示，房地合一稅收實在太驚人，納稅人也會想辦法利用一些方式節稅，包括重購退稅或者持有滿6年的400萬免稅額度，不過相關節稅方式都有規範，民眾應該事前規劃，並且完全符合規定，並將相關單據都留存妥善，才能夠聰明節稅。
