AI教父台中行引爆夜市之亂 盧市長邀下次再來
台積電中科設廠以來，帶動區域發展與住宅剛需。
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
輝達執行長黃仁勳昨天抵台，外界除了持續關心、輝達台灣總部究竟設在何處外，愛逛夜市的黃仁勳在大眾建議下，昨晚首訪逢甲夜市，未料被擠得水泄不通，什麼也沒吃到就離開，意外引起逢甲夜市之亂，台中市長盧秀燕今指出，相信黃仁勳還會再來，屆時請大眾保持距離，讓他輕鬆自在的遊台中
黃仁勳是第一次到訪台中，繼專機降落台中清泉岡機場後即馬不停蹄，參加矽品新廠啟用揭牌後，還造訪了台中七期知名豪宅「雙橡園1617」，矽品董事長蔡祺文與家人在門口親自迎接，隨後又前往大眾推薦的逢甲夜市，卻因現場人潮太多，他一下車就被擠得動彈不得，只得放棄逛夜市，初次造訪台中行程滿檔。
貴為AI教父，黃仁勳所到之處都引起話題，此次來台大眾關心台灣總部選址問題，他雖未正面回覆，但第一站選擇造訪台中，也讓台中是否有機會出線，引起熱議，目前台中可做輝達台灣總部地點的，呼聲最高的除了有東海大學校地外，還有中科二期土地，兩處都位於中科特區，是否牽動房市變化，大眾都很關心。
據「樂居網」數據顯示，2020年的中科生活圈不分屋齡之住宅，平均統計單價僅22.39萬，到了2024年平均單價已來到38.13萬，五年來漲幅驚人，近一年新案成交價更是來到65.27萬，足見中科產業利多帶動房市上升。
住商不動產中科雲世紀加盟店店長張凱鈞分析，中科購屋客群以台積電員工、醫生、企業主這三類為大宗，輝達台灣總部若真的設在台中，也要看其總部工作內容與員工數，若所需員工數非常多，可能再掀一波移居台中熱潮。
過往台積電中科設廠，累計至今員工數約兩萬多人，中科二期新廠可能再引進7千名員工，帶動一波超有實力的自住剛需，他觀察，中科二期交地在即，屆時台積電蓋廠房搶工，勢必會排擠其他營建工程的效率，造成一般住宅工期延長、或是工資上漲等，根據過往經驗，房價都有可能再向上緩升。
