嘉義6.4強震大地震恐怖回憶又回來 專家：兩大迷思要快點導正
嘉義凌晨發生大震，一周內要嚴防餘震，做好防震措施。（圖／翻攝自翁章梁Weng Chang-Liang臉書）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
就在西藏大地震發生不久，今(21)日凌晨嘉義也發生芮氏規模6.4強震，嘉義縣最大震度達6弱、台南與高雄也達5弱，導致國家警報狂響，更有房屋倒塌、受困等情形發生，老屋耐震力正面臨嚴苛考驗。
嘉義縣長翁章梁表示，凌晨發生芮氏規模6.4級的強震，震央在嘉義大埔，相信很多人整晚難眠，擔心有不斷的餘震發生。據其掌握所有的災情回報，地震造成9286戶停電、527戶停水，中埔、番路、大埔9條道路中斷封閉，大埔災區勘災後，多處建物受損，尤其大埔山莊的樑柱龜裂嚴重，現場格外怵目驚心，我們立刻請結構技師做鑑定，後續向縣府回報，未來一個禮拜內要留意有餘震發生，做好防震措施。
全向科技房產中心創辦人劉永昌表示，面對地震，國人常有「挺過大地震房子就耐震」、「地震房屋受損補強後就安全」，這兩大迷思，觀念其實是不對的，提醒民眾要多注意房子的耐震性。
「老屋挺過921大地震，所以足夠強壯」，他劉永昌說這是最常聽到的，但事實上，結構強度是損耗品，特別是台灣早期建造的房屋大多耐震係數都不高，歷經多年多次地震後，耐震係數都會耗損，如果發現「龜裂、漏水」等問題就是一大徵兆，房屋過去不倒，不代表可撐過下次大地震！
他建議老屋屋主，如果對於房子居住安全已產生疑慮，最好先請結構技師加以評估，或者考慮加速進行都更或危老重建，而且，蓋的新房子一定強化「耐震性」對於居住生命安全才有保障。
再者，地震房屋受損後補強，劉永昌提到，近年台灣大地震相當頻繁，造成很多建物受損，出現許多被列管的紅、黃單建物。雖然這些建物，經補強後，不少都已經解除列管，但事實上，地震後建物無論主結構是否損毀，一旦地震後曾被列為黃、紅單「危險建築」，就算事後有補強、銷單，但再怎麼修復也很難回到結構受損前的狀態。
一旦建物被貼過黃紅單，民眾對於建物居住安全的疑慮就很難消除，對於房屋市場價值也會有很大的影響。
劉永昌指出，一般人一輩子可能只有能力買1～2間房子，在高房價時代下，擁有一間耐震能力佳的房子相當重要。他舉例，近年台灣引進日本柔性抗震的半剛接耐震產品，可在有限成本增加下，提高建物耐震力，以確保住戶的身命及財產安全。與其建物地震受損後再來補救，不如一開始興建時就強化建物的耐震性，不僅可以保護自身生命安全，房屋保值效果也比一般房屋強上許多。
嘉義縣長翁章梁表示，有多處建物受損，尤其大埔山莊的樑柱龜裂嚴重。
