雙北十大熱門購屋路段 林森北段意外成黑馬
富比士地產王記者李哲維/台北報導
路段好壞與否，一直是民眾購屋重要參考條件之一，根據房仲統計今年上半年雙北市十大熱門交易路段，台北市以林森北路交易83筆居冠，新北市以中和區景平路116筆最多，專家分析，只要周邊生活機能完善，不論自住或置產，都是相對優質的區位。
永慶房屋根據實價登錄資料，統計2019年上半年雙北市十大熱門交易路段發現，台北市以中山區林森北路交易83筆居冠，內湖區民權東路六段69筆居次，新北市則以中和區景平路的116筆最多，新莊區中正路共交易85筆。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，觀察台北市十大熱門交易路段中，中山區、松山區與內湖區各有三個路段進榜，若以市中心區與市郊區來看，市中心區共有7個路段入選，市郊區則是囊括5個路段，顯示民眾購屋仍以市中心區為首選，地段仍是民眾優先考量的因素。
謝志傑表示，林森北路商業機能活絡，餐廳、商店林立，住商混合的狀況明顯，套房、中古大樓是林森北路熱門產品，生活環境略顯複雜，但因交通便利，加上房價與市中心精華地段相對實惠，目前套房、中古大樓為交易主力，以套房來說，總價約500~800萬左右，即可進駐市中心區，入手門檻較低，吸引民眾購屋。
第2名的內湖區民權東路六段，基礎建設完備，醫院、學校、賣場一應俱全，周邊有多條快速道路，交通機能匯聚，生活機能完善，加上四期重劃區優質的居民素質與低密度的純住宅區開發，靜謐的生活環境，吸引不少民眾進駐。
觀察新北市十大熱門交易路段中，中和區囊括三個路段最熱銷，其次則是新莊與林口，各有三路段上榜。
謝志傑指出，中和區發展較早，生活機能成熟，大型量販店有Costco、大潤發、家樂福進駐，購物、採買相當便利，加上捷運中和新蘆線與環狀線經過，帶動周邊房市交易，也讓景平路、中正路與中山路二段出線，交易量名列前茅目前住宅單價40.4萬元，中古大樓、公寓為該路段交易主力產品。
另觀察各熱門交易路段房價，以房價來看，以北投區溫泉路最低，住宅單價每坪37.6萬元，3字頭房價即可購屋，若預算有限，想入住市中心，可選擇新生北路三段、吳興街、林森北路，房價均為5字頭。
