「商60」將持續帶動安南區 這一區還有千萬元有找的甜甜價
安南區「商60」完工後提升週邊土地價值，週邊３房產品早已破千萬，目前安南區還有哪些地方有千萬有找的甜甜價？（圖／記者蘇茵慧）
富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導
被譽為帶動安南區發展的「商60」將在年中進行土地點交，眾人對此區的期待與未來價值早已反應在周邊房價上，預計再過幾個月後，就能陸續感受到熱絡度。
若以蛋黃區相對價位來看，緊鄰「商60」最近的預售案，已經出現高樓層4字頭的行情，而夾在「商60」與北區間的九份子，預售案「海富深見」最高價來到每坪49.1萬的實登，史博館特區的「南科卓越城」最高價47.3萬元，溪東重劃區中的「遠雄藏萃」最高價43.6萬元，顯示在「商60」與市區之間區域，再加上北外環交通議題，都已經出現4字頭的房價表現。
同樣是安南區，若從「商60」往北查看房價，房價都還是在3字頭左右，如安南國中附近的本淵寮一帶、和順國小附近等；而部分區域則還有2字頭的甜甜價，例如佃西重劃區的預售房價大約還在2字頭，甚至出現千萬有找的首購價；而土城、學東重劃區亦是。
目前佃西重劃區中的大樓產品僅泰嘉的世界之心二期「希望の翼」，總戶數310戶，以2房、2+1房、3房為主，從最新實登資料，單坪最低28.5萬元，總價千萬有找。
佃西重劃區為新開發區域，產品透天、華廈居多，近期則有泰嘉的世界之心二期大樓案推出。（圖／記者蘇茵慧）
除此大樓案外，佃西重劃區內的建案大多以透天、華廈為主，如透天案「巴黎上品6」、信耘「璽悅」、山普「非凡原墅31」、昱富建設「富裕名邸3」、冠新建設「柏益2」以及第二季將推出「柏益3」，華廈信耘「登悅」、「富都富筑」等。
從實登顯示，信耘「登悅」最高價每坪28.3萬元，去年Q1銷售時，3房含車位總價895萬元；在登錄的13筆資料中，其中總價最高為3房含車位900萬元，對首購來說都是相當好入手的價格，因此也最受青睞。
信耘建設銷售經理方修楷指出，佃西重劃區緊鄰安佃國小，對於有孩子的小家庭相當便利，走路就能上下學；周邊同屬住宅區，宜喜環境寧靜的自住型客群，過去區域內推案量不大，較少人關注，購屋者大多是周邊地緣客，亦有科工區客群；相較於動輒總價破1500萬元的3房產品，這裡還不用千萬，而2房產品更是親民好入手，自備與還款也較無壓力。
佃西重劃區緊鄰安佃國小，來此區購屋多有地緣關係，雖非南科第一圈，但價格相對親民好入手。（圖／記者蘇茵慧）
而令人更意外地，過去被認為安南區偏遠地帶的土城，近期推出的預售華廈案「毅德園」，則出現單坪29.4萬元的成交價，這也顯示安南區行情全面起漲，未來「商60」若有大型商家進駐，對區域房市來說亦是助攻話題。
