悲劇地標迎轉機 衛爾康舊址因台中捷運藍線受矚目
台中捷運藍線站點B17-1預計設在台灣大道與日興街交叉口，現址為餐廳、停車場等。（圖／記者莊亞築攝）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
台中衛爾康西餐廳大火發生至今已近30年，原址歷經租給五金賣場約10年後，土地不斷傳出求售訊息，近期有消息傳出，原址已被納入台中捷運藍線站點範疇內，但實地走訪現場，原址目前正在出售，並以「正捷運藍線B17-1站出口」為宣傳，土地是否即將迎來轉機，引起市場熱議。
1995年台中衛爾康西餐廳發生大火，共造成64死，該案為台灣有史以來單一建築物死亡人數最多的火災，災後該地點都市傳說不斷，也曾租給五金賣場經營約10年，五金賣場退租後該地變閒置至今，持續有出售訊息，市場指出，該地面積約134坪，屬於住三建地，過去曾開價1.8億元求售，之後降價至1.4億元，目前則以每坪不到一百萬元的價碼出售中。
衛爾康西餐廳舊址目前土地出售中。（圖／記者莊亞築攝）
21世紀不動產資深經理沈政興觀察，該土地從過去單坪開價百萬元，到現在開價接近百萬元，歷經時間洗禮，從開價過高到現在符合行情，從「只租不賣」到「只賣不租」，隨台中捷運藍線即將動工，土地交易可望迎來轉機。
交通局對於捷運站點的公開展覽版本中，原先有將衛爾康西餐廳原址劃為捷運站點(B17-1)範疇，本可以協議價或採取聯合開發與市府合作，但據悉，地主仍希望以買賣為主，最新版本已經將其剔除。
市場分析，衛爾康西餐廳舊址雖未劃入捷運站範疇，但一定可以因捷運而迎來轉機，134坪土地適合小型辦公室、旅館、商店等，又是捷運出站首排，未來價值可期。
