新北年前都更再添兩案！ 新莊三重海砂屋重建正式啟動
新北再添兩起都更核定案，新莊中美公寓與三重永安北路海砂屋計畫加速重建，市府全力助陣！
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
新北市對於海砂屋的重建推動再度邁出一大步！新莊區中美公寓及三重區永安北路一段的兩處海砂屋都更案，分別在近期成功核定實施，正式進入重建階段。新北市府積極提供技術、財務及法令支援，協助住戶擺脫居住險境。
新北市城鄉發展局局長黃國峰指出，推動都更就像一場漫長的馬拉松，市府團隊扮演補給站的角色，從事前評估到進入都更程序，每一步都為居民提供關鍵支援；以新莊區中美公寓為例，在 1 年內完成事業計畫及權利變換計畫的審查，經過都更大會順利通過審議，三重永安北路一段的海砂屋都更案，也在近日核定實施，未來將展開實質重建工程，重建的目標更加清晰。
隨著老舊建物的結構老化，海砂屋危害屢屢成為居住安全的隱憂。黃國峰表示，當住戶面臨天花板脫落、女兒牆墜落等情況，新北市住宅及都市更新中心會迅速進入社區，針對危險建築提供重建建議，並輔導住戶組成管理委員會，整合居民意見後，再由市府全額補助進行海砂屋鑑定，確認建築物安全性，進一步劃定更新地區，同時降低同意比率門檻，以加快重建進度。
新莊中美公寓案在市府的協助下僅用 1 年時間完成所有審查程序，居民參與意願大幅提升；而三重永安北路一段的重建案，也成功突破協調障礙，逐步邁向拆除重建的目標。
對於住戶在推動都更時面臨的法令或程序障礙，新北市政府展現跨局處整合能力，進行橫向溝通與協調，解決各種疑難雜症。同時，針對經濟壓力較大的住戶，市府提供技術諮詢及經費補助，盡可能減輕重建過程中可能遇到的心理壓力與財務負擔。
新北市城鄉局表示，一個成功的都更案，不僅需要政府的努力，還仰賴社區住戶的積極參與。以新莊與三重的兩個重建案為例，居民熱心參與，加上實施者的整合能力，為都更案的順利核定奠定了穩固基礎。
黃國峰強調，提升居住安全是市府施政的核心目標。對於老舊且存在安全隱患的建築，市府不僅提供技術與經濟層面的支持，還從政策面降低門檻，讓更多居民願意投入到都更計畫中。他表示，新北市政府將持續推動更新計畫，協助更多居民脫離危險環境，達成重建家園的願景。
