萬群地產尾牙旺年會 董座謝坤成：精華區推案穩健，房價修正有限
萬群地產舉辦旺年派對，董事長謝坤成指出，台灣房市還有30年好光景。（圖／記者莊亞築攝）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
中台灣代銷天王萬群地產日前舉辦「蛇舞飛揚」萬群尾牙旺年派對，回顧龍年房市表現，董事長謝坤成指出，房市第七波信用管制確實打到命脈，但這屬於政策性干擾，對整體房地產基本面並無影響，「房市還有30年好光景。」
萬群地產今年接案總銷金額突破700億元，擠身十大代銷第四名，尾牙派對席開106桌，現場熱鬧不已，台中地產界大老、建商董座紛紛與會，萬群員工更盛裝打扮，女士穿著旗袍、男士穿著西裝集體走秀，展現團隊超高顏值與向心力，2024年全年共銷售2737戶，也為業主提供交屋一條龍服務，共交屋2625戶，創下「零退屋、零客訴」紀錄。
台股龍年風光封盤，在AI題材持續發酵的大環境下，封關收盤指數為23525.41點，上漲225.40點，成交值為3541.72億元，創農曆封關日收盤新高。萬群地產董事長謝坤成指出，房地產與股票都是經濟先行指標，AI科技驅動台灣產業轉型，經濟體質都與過去不同，第七波信用管制確實打到房地產命脈，投資客消失，但與921大地震後房市大崩盤不同，「這一波屬於政策性干擾，房地產基本面仍然穩健。」
他指出，房價修正不無可能，尤其是口袋沒那麼深的建商，有可能出現5至10％的修正，但整體來說，精華區、蛋黃區、重點重劃區的推案幾乎是沒有影響的。
謝坤成也呼籲政府，信用管制已收到打房之效，也讓房市降溫，但台灣銀行超額儲蓄仍然逐年緩增，目前就有60兆，既然信用管制政策已經達到效果，應可以逐步鬆綁管制，也可讓有需求換屋者有機會換屋。
