台中室內設計裝修市場穩健成長 舊屋翻新年需求至少4萬戶
台中市室內設計裝修商業同業公會舉辦2025新春團拜，眾人題字期許新年大吉。（圖／記者莊亞築攝）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
台中市室內設計裝修商業同業公會今日舉辦2025新春團拜，會員業者齊聚一堂，共同迎接新的一年，今年新春團拜選在吉佳實業舉辦，公會理事長李仲立指出，裝修市場未來仍將持續蓬勃發展，除了新屋裝修需求外，舊屋翻新市場也十分龐大，裝修產業具備高度發展潛力，他提醒，都會型小宅產品興盛，「空間小，更需要設計與裝修」，透過挑高設計、收納機能、合理動線放大小宅空間，在設計師的專業協助下，提供更舒適的居住空間。
談到產業前景，李仲立表示，台中因腹地大、人口正成長，建築業景氣大好，而後端的室內設計產業也被帶旺，以公會來說，6年前會員約400多位，至目前已來到850位會員，成長一倍，儘管近來房市買氣趨緩，但台中市有龐大的老屋換新商機，粗估每年約有4萬戶老宅翻新之需求，若再加上每年約2至3萬戶的新案交屋量，可說是案源不斷、且持續穩定成長。
目前台中市室內裝修的平均成本，已經從過去10年的單坪5萬元、5年前的單坪8萬元來到單坪10萬元以上，以目前裝修需求來說平均室內坪數落在30坪，一戶平均裝修預算則落在300萬元上下。
不過，裝修產業同樣面臨缺工問題，特別是泥作、木工等專業工種人力短缺，疫情後情況更趨嚴峻，此外，建材成本上漲，也對業者造成不小壓力，新科技的崛起，勢必帶動產業轉型與升級。
對此，代理GROHE、American Standard、LIXIL等品牌衛浴與廚具的吉佳實業董事長李舜得則提到，隨著科技與工法進步，系統櫥櫃、整體衛浴、預鑄建材等新技術逐步導入，不僅提升裝修效率，也能有效降低人力需求，特別是整體衛浴市場將迎來成長爆發期，除了安裝效率高外，材質選擇多元、設計有感提升，已獲社會住宅及不少建設公司採用，市占率將持續提升。
