購屋回歸基本面！坤悅開發深植品牌力迎戰
坤悅開發今年將首度搶進14期推案，董事長陳丕岳指出，未來五年不僅是坤悅的收穫成長期，公司也將全面精進建築品質。（圖／記者莊亞築攝）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
儘管房市景氣不明，但開發商推案腳步不停，坤悅開發（5206）今年將首進14期美和段推案，推超高樓層大樓搶市，該區域目前已有寶輝建設、龍寶建設等開發商插旗，其中寶輝建設更是一口氣推3案，區域推案熱鬧不已。
坤悅開發董事長陳丕岳指出，未來五年不僅是坤悅的收穫成長期，公司也將全面精進建築品質，除以軟性服務和多元活動深耕社區，也透過穩健紮實的施工與營造細節展現品牌硬實力，以安居百年的全齡建築為目標，打造真正永續好宅。
今年預計有彰化縣埔心鄉「心里程」、台中市南區「君匯」、南屯區「君睿」三案完工交屋，總銷達60億元，營收獲利持續成長。
現今網路資訊發達，購屋族多會先行上網作功課，查詢建設公司評價、口碑等做為購屋的重要參考。重視自住需求，專注打造好宅的坤悅開發，2024年榮獲「資深台灣誠信建商」認證，近年亦積極推動大型講座與親子活動，不僅社區經營有成，更以「24小時回覆、48小時報修、72小時滿意調查」的完善售服流程獲得住戶肯定，朝向更上一層的優質住宅邁進。
中台灣最大的14期重劃區，今年推案仍是熱鬧滾滾，其中位於14期右下方的「美和段」緊鄰崇德商圈、823公園，更有被市府譽為最強國小的「松強國小」落腳於此，整體開發優勢吸引豪宅建商插旗布局。
2024年壓軸由寶輝、龍寶、華固3大品牌接力推案。其中，寶輝手上4000坪美和段土地將分3案同時開發，今年第一季坤悅開發也將進場，且推24樓超高層宜居建築，將是目前14期預售案中樓層最高，引起市場討論。
去年限貸令一出，市場來人來客減少，已全然為「自住客當道」，坤悅開發董事長陳丕岳指出，銷況只剩打房前的二至三成，購屋需求亦回歸自住基本面，即使市場交易量銳減，但有口碑有實力的建商推案仍能逆勢出線，坤悅線上個案也持續穩定銷售中。
目前坤悅開發線上銷售個案計有南屯區「君睿」、太平區「坤悅涵仰」、南區「坤悅語文心」、后里區「坤悅禮御」、員林市「坤悅原鄰薈」、沙鹿區「坤悅沐光邸」等。
而展望今年，第一季將推出北屯區美和段新案「坤悅‧泊岳」，以地上24層、地下2層的超高層宜居建築，規劃2-3房、135戶純住家，打造品牌進軍14期首作。後續將有東區旱平段新案，規劃地上24層、地下四層，共187戶住家與6戶店面的超高地標，以及彰化市三民段新案、沙鹿區興安段新案，預計2025年推案總銷近150億元，再創歷史新高。
