餐飲集團搶進台中中區 龍心百貨迎來新租客
曾引領台中流行消費市場的中區龍心百貨，四年多來僅星巴克苦撐，近期迎來餐飲集團新租客，將開設火鍋店。（圖／記者莊亞築攝影）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
曾在台中流行消費市場佔領一席之地的中區龍心百貨，一樓以外樓層荒廢多年，4年多來僅一樓部分店面由星巴克進駐苦撐，近期好不容易迎來嶄新租客！由西區勤美商圈發跡的飪室咖哩，將以新品牌「溫久熬老火鍋館」進駐星巴克旁一樓店面，中區餐飲品牌再加1，是否能帶動區域發展，地方十分關注。
房仲推估，「溫久熬老火鍋館」面積約200坪，若以區域租金行情每坪800至1000元左右來推估，月租金行情落在16至20萬元間，但該物件地坪大、面寬大，台中市中心也難找這樣的規模，相較其他區域，租金仍可說是划算。
即將進駐龍心百貨的「溫久熬老火鍋館」，為西區知名餐飲集團飪室咖哩的最新品牌。（圖／記者莊亞築攝影）
位於台中火車站站前商圈的龍心百貨，緊鄰遠東百貨，1980年代可說是引領台中消費市場，就如同現在七期的新光三越與大遠百，雖中區商圈沒落，龍心百貨也在1998年間停業，後續雖有誠品商場進駐，進駐商家幾度更迭、改名，疫情後已全數停業，只剩一樓星巴克。
近期，路過民眾發現原龍心百貨一樓大門已掛起數個大紅色招牌，有「重慶」、「火鍋」等字樣，十分搶眼，實地走訪發現確實有餐飲品牌即將進駐，現場仍未開放，內部陳設則走黑色系，查詢飪室咖哩所屬的昂洋股份有限公司，104上徵人啟示證實確實有火鍋品牌即將進駐，正在徵求外場、內場人員等，預計今年2月開幕營運。
市場分析，飪室印度咖哩發跡於西區公正路，至今在西區已有兩間分店，旗下還有『無理WULI』韓式鍋物，主打異國料理，此次從西區跨足中區設點，可能也是商圈外溢效益所致，再加上近幾年中區文青店家、知名話題餐廳多，如龍心百貨對面就是連年獲得米其林必比登推薦的老店「沁園春」，一旁繼光街商圈、東協廣場也有不少餐飲老店、異國料理，可發揮強大的餐飲集客效應。
