蓋好七年、一戶9億！旋轉豪宅「陶朱隱園」問世 神秘內裝首曝光
「陶朱隱園」首度曝光神秘內裝照，據悉，每坪將達300萬元，一戶總價高達9億元。（圖／中工提供）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
市場高關注的北市信義區超級豪宅「陶朱隱園」，過去市場傳言每坪要價600萬元，今(19)日威京集團旗下中華工程宣布，以符合市場行情價格進入市場銷售，並首度曝光神秘內裝。據悉，每坪將達300萬元，一戶總價高達9億元！
特殊旋轉外觀，信義區豪宅「陶朱隱園」，由法國建築師Vincent Callebaut操刀，融合建築美學與綠能科技，完工7年來，市場話題不斷，其在2019年時，7樓戶出售給關係人，傳出以每坪售價高達600萬元、18億元出售給威京開發孫公司承耀，震驚市場。
「陶朱隱園」規劃地上21層、單層2戶，共有40戶，每戶室內空間達300坪，每戶擁有270度獨立50坪的空中花園，中工在近年即表示持續對特定對象進行推廣與銷售，而今日則宣布，「位於台北市信義區的全球地標級建築—陶朱隱園，已以符合市場行情的價格進入市場銷售。」
每戶室內空間達300坪，每戶擁有270度獨立50坪的空中花園，供住戶自行規劃開心農場。
中工並表示，這座建築不僅代表全球綠建築與高端住宅的巔峰之作，更融合創新設計與環保科技，為國際買家與頂級居住者提供無與倫比的生活體驗。全棟建築採用再生能源及雨水回收系統，呈現永續發展理念。
據悉，每坪價格為300萬元、總價9億元，因而也被認為是「半價求售」，公設規劃：戶外庭園、生態會所、祕密花園、森林瀑布、閱覽空間、第二門廳、室內泳池、三溫暖、健身房、交誼廳等。過去威京集團主席沈慶京曾說，對於這棟藝術建築相當有信心！並表示，公設都來自於其童年時光，如規畫的小溪能培養更多物種，讓小朋友不必跑到郊外就可以接觸大自然，將這樣的體驗帶給住戶。
除了耗時三年多打造的近二千坪自然生態庭園，設有十米大瀑布、林蔭小溪、森林步道等規劃，營造出豐富的生態環境。大量喬木所吸收的二氧化碳，有助於淨化城市中的空氣。庭園內的生態復育也吸引了台灣藍鵲、八色鳥等珍稀鳥類駐足，三不五時還可以看見松鼠在樹上跳躍。中工也提到，此時正值百花盛開的季節，庭園中處處可見彩蝶飛舞。
中工並透露，已有兩戶實品屋可供買家參觀，並首次曝光神秘內裝。「本次銷售策略符合目前市場行情，確保價格具競爭力並符合市場期待。現作為台北市最具指標性的超高端住宅之一，陶朱隱園的推出勢必吸引國際頂級買家及高端投資者的關注。」
目前已有兩戶實品屋可供買家參觀，中工並首次曝光神秘內裝。
對於銷售具有信心，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，依據周邊實價，信義計畫區若為具知名度或屋齡較新的豪宅，每坪單價行情輕鬆上達「200萬元俱樂部」，如「55 TIMELESS（琢白）」、「台北信義」等，近年成交單價即介於210~230萬元之間，行情因地段、建案特色及市場供需而有所不同。
賴志昶提到，「陶朱隱園」作為全台知名豪宅代表，其價位自然位居頂端，其未來成交單價應能媲美「One Park Taipei信義聯勤」，該案過去最高單價介於260~298萬元之間，但是否「陶朱隱園」能突破每坪300萬元的大關，仍需看未來央行限貸、政府打房以及政經因素而定。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中則表示，由於信義計畫區屋齡10年以內的豪宅供給並不多，加上該案的整體規劃獨到且戶數有限，因此該案雖非甫完工的全新豪宅，但若以貼近現今市場認知的價碼銷售，應有助於拓展銷路。並且高總價豪宅貸款成數低，過去的主力客群私法人，在平均地權條例修正案上路後，出手也相對保守，加上今年5月開徵的房屋稅，將正式適用囤房稅2.0新制，所以建商手中的豪宅餘屋，持有成本將明顯提高，因此在大環境轉變下，豪宅業者的銷售態度轉趨積極，對於高價的堅持也略有鬆動。
賞屋需致電中工，並仍有資格審核。
