北二高沿線購屋高CP值 專家看好這兩地
文/今日新聞財經中心 報導
首都台北市因有豐富資源及完整機能，是許多公司行號、國際企業總部的設立處，吸引許多民眾擠進就業，不過貴到咋舌的房價讓不少人選擇移居外圍城市，利用通勤減緩居住成本的壓力。若考慮開車上下班，可選擇北二高沿線購屋，專家建議，距離台北市近卻房價低廉的基隆市，或選桃園市八德區，車程不長且房價1字頭，並具建設議題。
國道三號俗稱二高，其中北二高指基隆至新竹的範圍，沿線經過基隆市、台北市南港、文山、新北市汐止、新店、中和、土城、樹林、三峽、鶯歌、桃園市大溪、龍潭，及新竹關西、竹東、芎林、頭份與竹南等。若每日藉由北二高開車前往台北市上班，信義房屋企研室專案經理曾敬德首推基隆，因房價便宜，且上下班時間國道不會塞車；亦可選擇桃園市八德區，房價還有1字頭，CP值較高。
「確實有許多基隆民眾每天開車前往台北工作，車程約15~20分鐘。」信義房屋汐止仁愛店專員邱奕仁表示，不少買方因預算考量至基隆購屋，不過市中心建地稀少，多為老舊公寓，行情每坪15~20萬元，選擇不多，其他區域的新屋單價約20~30萬元，購屋門檻仍比雙北市低許多。
房價也相當親民的桃園市八德區，目前需從鶯歌系統交流道上北二高，車程最快約40分鐘可至台北市信義區，不過目前豐德路已增設「大鶯豐德交流道」，預計明年動工、2022年底完工通車，可望紓緩國道車流並縮短上國道時間，對仰賴高速公路通勤的民眾相當加分，加上桃園捷運綠線也於去年底動工，八德共設有5站，第一期預計2025年完工通車，交通建設議題多。
至於八德房價表現，較熱鬧的大湳商圈屬當地精華地段，信義房屋八德長興店店長張國彥指出，屋齡約10年中古屋行情每坪22萬元起，另有建案林立的八德擴大重劃區，屋齡5年內新成屋單價17~20萬元間，屋齡新穎且價位便宜，近期交易相當火熱。
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