CAAM 承德 168 大樓獲 WiredScore、SmartScore 雙認證 引領智慧辦公新潮流
CAAM 承德 168 大樓以頂級數位連結與智慧管理系統，獲得 WiredScore 及 SmartScore 雙認證，成為台灣智慧辦公市場的新標竿。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
台北商辦市場迎來智慧化新標竿，CAAM 承德 168 大樓近期在高力國際（Colliers）協助下，成為台灣首棟同時獲得 WiredScore 及 SmartScore 認證的商業建築，展現頂級數位基礎設施與智慧管理技術。這座大樓早已吸引 Google 進駐，未來更可能成為高科技、金融等產業青睞的辦公首選。
這兩項國際認證強調建築在數位連結、資安防護、智慧管理等方面的表現，確保企業能夠在高效、安全的環境中運作。WiredScore 北亞暨大洋洲區總監 Ed Jennings 表示：「CAAM 承德 168 大樓透過頂級數位連結與智慧建築應用，樹立了市場新標準。我們期待未來更多開發商跟隨這項趨勢，讓台灣成為智慧建築的重要樞紐。」
Google 進駐，頂級數位環境成企業首選
Google 近日正式進駐 CAAM 承德 168 大樓，並租下 12 至 20 樓，總面積超過 4,000 坪，5 年租賃總金額突破 11 億元，創下台北市辦公租賃市場的高價紀錄。根據實價登錄資料，Google 每月租金達 1,317 萬元，並設有漲租條款，未來 2 年月租將調升至 1,355 萬元，顯示頂級智慧辦公空間的市場價值。
高力國際董事總經理劉學龍指出，企業對於辦公環境的數位化與智慧管理需求日益增加，特別是金融、科技、電商等高端產業，數據安全與穩定的網路連線已成為選擇辦公大樓的重要考量因素，未來五年，台北市將新增百萬坪商辦供應，但真正符合國際智慧與綠建築標準的物件仍屬少數，CAAM 承德 168 大樓將成為市場上的搶手標的。
WiredScore、SmartScore 雙認證 提升租賃價值
WiredScore 主要評估建築物的網路基礎設施與通訊能力，確保租戶享有穩定、高速的數據連線。SmartScore 則關注建築的智慧化應用，包括 AI 自動化管理、能源效率優化、智慧安防等技術，讓企業能夠在更安全、更高效的環境中運作。
根據全球調查，獲得這兩項認證的商辦大樓，在市場上具有明顯優勢「平均租金成長 2.2%」、「空置率降低 3.8%」、「租約平均延長 9 個月」，這些數據顯示，擁有 WiredScore 和 SmartScore 認證的建築，不僅能提升租賃價值，還能吸引高端租戶，確保穩定的長期租賃需求。
高力國際：數位基礎設施是未來商辦市場關鍵
高力國際企業客戶服務部資深執行董事陳頌民強調：「全球企業對數位基礎設施的要求越來越高，數據安全、雲端連結、智慧管理系統等，已成為國際企業選擇辦公空間時的重要指標。CAAM 承德 168 大樓不僅在設計與建材上達到 LEED CS V4 白金級標準，更透過 WiredScore 和 SmartScore 認證，確保企業能夠在未來十年的科技變革中保持競爭力。」
目前，全球已有超過 4,000 棟建築獲得 WiredScore 認證，並持續成長中。台灣作為亞太科技與金融重鎮，企業對數位與智慧建築的需求也在快速上升，預料未來將有更多商辦大樓跟進申請相關認證，以提升市場競爭力。
CAAM 承德 168 大樓的成功，無疑為台灣智慧建築市場奠定了全新標準。隨著數位辦公環境成為企業營運的核心，擁有頂級數位連結與智慧管理系統的商辦大樓，將成為未來市場的主流趨勢。
