房屋稅新制2025年5月開徵 有這條件可以省更多
富比士地產王／綜合報導
圖／記者洪麗馨攝
2024年1月3日總統公布修正《房屋稅條例》部分條文，同7月1日上路，2025年5月正式開徵，被稱為房屋稅2.0精進房屋稅制、落實居住正義，全國僅持有1戶房屋，供自住且房屋現值在一定金額以下，稅率從1.2%調降至1%。
政府為了減輕全國僅持有單一房屋且供自住的家戶房屋稅負擔，全國單一自住房屋（本人、配偶及未成年子女在全國僅持有1戶房屋，供自住且房屋現值在一定金額以下），稅率從1.2%調降至1%。
另外，自住3戶要件，所有人或使用權人本人、配偶或直系親屬除了實際居住使用外，須於該屋「辦竣戶籍登記」（與地價稅自住要件趨於一致），自住3戶、公益出租人及社會住宅（包租代管）維持稅率1.2%。
因繼承成為共有房屋所有人，在房屋處分及利用上較難與其他共有人達成共識，致房屋未能有效利用，與自願購入房屋有所不同，適度減輕非自願持有共有房屋者的稅負，法定稅率2%-4.8%改按較低的1.5%-2.4%
