台中在地名店「丹華茶亭」熄燈 原址7層樓建物7450萬易主
北區餐飲老店「丹華茶亭」一個月前歇業，而該建物整棟7層樓已經轉手，據悉由醫療背景的業者以法人名義購入。（圖／記者莊亞築攝影）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
擁有「最好吃三杯雞」之稱的台中北區餐飲老店「丹華茶亭」，上月才在臉書公告歇業，讓老主顧感傷不已，而經查，該建物共7層樓已經轉手，由具備醫療背景的企業主，以法人「逸賢文旅」名義購入，實地走訪現場，整棟正在進行工程，下一步動向未知。
位於台中市北區雙十路二段、錦中街路口的丹華茶亭，緊鄰莒光新城與一中商圈，在地經營已有36年，雖然名為茶亭，但該店簡餐類很受民眾、學生喜愛，店家一貼出歇業公告，網路一片惋惜聲，可說是陪伴在地人成長的名店。
實價登錄查詢，該店樓高7層，總建坪383坪、土地面積約59坪，屋齡35年，於2024年中交易，目前已移轉至新屋主名下，交易總價7450萬元，拆算建坪單價每坪僅19萬元。
據指出，該棟樓過去為單一地主，10幾年來都有求售的訊息釋出，也曾有分層出售的消息，近期或許是搭上景氣多頭，終於成功整棟打包售出。
北區資深房仲郭先生指出，該地點步行可達一中商圈，對面又有景點台中孔廟，改建商旅也是一個不錯的選擇，不過商旅經營來說目前缺工缺料、取得土地困難，重新蓋一棟成本將比裝修差1倍以上，不過目前對於合法商旅經營的法規嚴格，也成為經營者要頭痛的問題。
實際查詢新屋主「逸賢文旅」負責人，同時也經營中部高規格預防醫學機構，正因這層背景，加上北區長照需求穩定成長，也猜測新購入的大樓，或許也可能改成長照機構。
