麗陽機構投資千億打造柔佛最奢華住宅 Skypark Kepler掀海外投資熱潮
馬來西亞柔佛州房市正在起飛，上市公司麗陽機構推出旗艦開發案，並親自來台宣傳。（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
鄰近新加坡的馬來西亞柔佛州，擁有廣闊土地，柔佛房市近期隨著新柔捷運（RTS）預計在明年通車，以及稅務優惠與投資激勵措施的推動下，吸引國際買家積極進場佈局，由上市公司麗陽機構最新推出的旗艦開發案，其投資額即高達800億令吉(台幣約5,932億元)，負責人並親自來台宣傳，吸引投資買盤關注。
「麗都海濱大道」（Lido Waterfront Boulevard，簡稱「LIDO」），為總面積達 163 英畝的永久業權綜合發展項目。推出首個與Banyan Group合作的奢華品牌住宅 Skypark Kepler，佔地4英畝，由兩座54層高的現代化住宅塔樓組成，共設有 1,596套設計精美的全裝修及半裝修住宅，提供1至3房格局選擇。
負責銷售的威廉奇蹟國際房產董事長威廉William Leaw表示，新加坡與柔佛僅一橋之隔，不過房價卻有天壤之別，目前新加坡平均房價已突破每平方英尺 2,500 新幣（約 8,500 令吉），相比之下，Skypark Kepler 的起價僅平方英尺 1,300 令吉，價格便宜約 70%，吸引大量尋求「超值豪宅」的新加坡買家進場，將成為新加坡專業人士與國際投資者的首選住宅。
麗陽機構（Tropicana）執行董事Ixora Ang提到，此項目坐落於新加坡邊界的優質填海土地，擁有7 大核心發展領域，包括住宅、商業、健康醫療、教育、酒店、休閒娛樂及生活配套，這些領域均符合柔佛政府推動的重點產業發展方向。LIDO 擁有多項獨特優勢，包括永久產權、國際地契、靈活戶型設計、無遮擋海景、2.5 公里海濱步道、三星智慧家居系統、綠色建築認證及多重保安系統。
不僅能擁有永久產權，柔佛的房地產市場正處於高速增長期，受益於馬來西亞政府推動的「新柔特別經濟區」（JS-SEZ）計劃，政策將進一步促進柔佛與新加坡之間的經濟合作， 將提供 5% 的企業所得稅優惠（最長 15 年），以及娛樂稅減免，預計將推動房市、零售、科技產業快速發展。加上新柔捷運（RTS）即將於2026年通車，可大幅縮短通勤時間，預計每天將有 30 萬人受惠，在交通與商業發展雙重利多，成為新加坡與國際買家近期投資的熱門選擇。
無論是無縫的家居自動化系統還是精緻的衛浴裝置，SKYPARK KEPLER都將它們融入了每一個居住空間，麗陽機構並強調，在開發過程中，充分做到環境保護，採用綠色建材以及能源高效的技術，以減少對自然資源的消耗。這種可持續的發展理念不僅符合全球的環保趨勢，也使得SKYPARK KEPLER成為願景中智慧城市的一部分，為未來的都市生活樹立了榜樣。
此外，麗陽機構進軍台灣市場，與 Miracle Property Management 簽訂合作協議，能為台灣投資人提供一站式房產管理服務，包括購房諮詢、貸款安排、裝潢設計、租賃管理，確保投資報酬最大化。
麗陽機構在台灣舉辦專屬的 VIP 內部預售會。(圖左至右為威廉奇蹟國際房產董事長威廉（William Leaw）、馬來西亞麗陽機構（Tropicana）執行董事Ixora Ang及新山麗陽Sky Park Kepler專案負責人麥克（Michael Ong）)
