史上金額最高！遠雄豪砸百億進軍高雄鼓山 鎖定中高端客群供給近2千戶
遠雄建設不斷在南台灣加碼購地，此次以136.05億元，買下高雄鼓山6,128坪土地。（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／採訪報導
南台灣隨著科技大廠不斷加碼設廠，就業人口帶動房市起飛，也吸引建商加碼布局。遠雄建設（5522）21日即公告大手筆進場搶地，豪砸136.05億元，買下高雄鼓山6,128坪土地，創下南台灣史上單筆土地交易總金額最高的紀錄，引起市場極大關注。
遠雄建設獵地腳步不停歇，看好南二都發展，持續在台南、高雄獵地，去年8月遠雄即以約28.47億元標得中石化位於楠梓區高雄大學旁，約3,795.81坪的住三土地，每坪成交價約75萬元、溢價率高達67%，已為去年高雄市總價最高的地王。
今年遠雄再次出手，以136.05億元，收購高雄大地主「林商號合板公司」位於鼓山區，泛美術館區的6,128坪土地，再創下南台灣史上最大筆單一土地交易紀錄，交通位置上擁有內惟車站與美術館站兩座火車站，目前該地為停車場使用。
遠雄建設副總經理謝清林透露，「此塊土地從去年下半年就開始洽談，由於面積廣達6千多坪，是否分期開發仍在評估當中，目前較傾向分兩期開發，預計會推出以自住型為目標、2到3房的住宅產品。」
謝清林表示，此案規劃的戶數會有近2000戶，目前周邊房價每坪約在60萬元左右，最高的有80萬元，未來推案會依合理行情評估，「只要是中高端自住客，都會是我們要掌握的客層。」
看好未來科技產業會持續進駐高雄投資擴廠，迎來房市剛性需求，將陸續推出新案，如高雄楠梓「高大案」預計於明年底公開，楠梓區高雄大學旁的3千多坪土地預計於2026年推出，此案則預計會是2026年底或2027年再推出。
手上土地資源豐厚，對於後續獵地開發的規劃，謝清林則表示，後續開發會較偏重新竹以北的住宅及厰辧產品。
