房東賣屋搬遷 崇德路餐飲品牌再變
台中市崇德路二段上餐飲品牌因房東掛起出售看板而搬遷，牽動商圈品牌汰舊換新。（圖／記者莊亞築攝影）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
餐廳雲集的崇德商圈，近期迎來一波汰舊換新潮，繼老牌美式餐廳「TGI Friday’s」將從英才路搬遷至崇德路二段，原在崇德路二段上已經屹立30年的另間老牌牛排館「凱恩斯岩燒餐廳」則因房東賣屋而準備搬遷，新址也已曝光，在原址約650公尺距離的文心路上，店家掛出「28傳承全新體驗」的搬遷布條，新址也已在趕工裝潢中。
凱恩斯岩燒餐廳原址為地下一層、地上四層的獨棟建物，除一樓、地下室為餐廳外，其餘為設計師事務所與教會，據建築物掛出的出售看板顯示，該棟建物地坪182.5坪、建坪388坪，開價未獲證實，實際撥打看板上的電話，無人接聽。
細數崇德路二段上，幾乎都是知名品牌、連鎖餐廳進駐，除老店凱恩斯岩燒牛排外，旁為北澤壽喜燒吃到飽、陶板屋等，對面還有韓式炸雞bb.q CHICKEN、勝博殿、輕井澤火鍋，以及正在裝潢中的「TGI Friday's崇德店」。
長拓不動產商仲洪雅雯分析，崇德路二段之所以會吸引餐飲品牌積極搶進，關鍵在於區段有辦公大樓，離漢口路商圈、文心崇德捷運站都不遠，人潮密集度超高，不論是商務用餐、親友聚會，這區域都是很合適的地點，沿線品牌有出有進，未來商圈仍會更熱鬧。
而凱恩斯岩燒餐廳新址為原「太艮樓」，地點位於文心路四段與梅川東路四段角地，餐廳於去年底徵求頂讓，沒想到很快即迎來新業者，當時頂讓訊息指出，該店佔地150坪、使用面積200坪，月租金也從36萬元降到25萬元左右，以地段來說CP值超高。
