創價拿下台中大里區土地 亞昕每坪194萬買故鄉KTV
亞昕4日公告買下故鄉KTV大里店，每坪194萬元再創區域行情。（圖／記者莊亞築攝影）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
亞昕(5213)4日公告，斥資約11.39億元買下台中市大里區大仁段商業區土地及建物，土地面積約585.341坪，該處地點現為營業中的故鄉KTV大里店，位於大里區大明路、爽文路角地，步行就可到興大康橋，過往強力佈局北屯區土地的亞昕，首次將觸角擴及南台中，市場推測，看準南台中區域房市成熟，在地剛需買盤強勁，再次出手搶地佈局。
亞昕公告指出，斥資約11.39億元買下台中市大里區大仁段319、320、320-1地號等3筆土地及55、56、3128建號等3筆建物，土地面積約585.341坪，交易人為自然人，換算每坪成交單價為194.6萬元，市場推估，後續推案價格至少五字頭。
知情人士透露，該地為大里二期少數的商業區土地，加上還有危老價值，地價創高無可厚非，該地段土地，過去最高單價約為99萬元，此次亞昕集團出手幾乎以雙倍價格買入，創下區域新高行情。
據悉，亞昕看準周遭為大里住宅區的蛋黃區，再加上緊鄰興大康橋、步行可達，自用外也有收租效應，最終仍是大膽出手。
亞昕自去年以來即積極購地，特別是在台中，強力佈局北屯區14期，目前手中已完工、在建中及籌備案源，區域涵蓋雙北市、桃園、新竹、苗栗、台中等，土地庫存可說頗為豐沛，且持續在為未來推案業績預先鋪路，以台中市來說，今年光是捷運綠線南屯站、14期洲際段、榮德段、水湳文商段、西區，就有五大案將一起推出，市場推估今年推案總銷將超過400億元。
住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，大里區區域房市成熟，近期又有太子置地廣場大里館開工的利多加持，儘管大環境房市景氣不佳，但建商仍大舉獵地、再下一城，顯示對於在地族群、剛需買盤仍有高度期待，後市看俏。
