台南今年擴大招商總額預計達240億！東區這一招商案最受矚目！
「東區商四複合式商業設施促參案」周邊有南台南車站、捷運站點，上半年將公告招商。（圖／記者蘇茵慧）
富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導
台南市政府近日宣布，今年將釋出12項重大建設案，總投資額預計達240億元，為地方經濟注入龐大資金，包括位於南台南車站旁的「東區商四複合式商業設施促參案」，該案地理位置優越，鄰近市立醫院、巴克禮公園及未來的捷運紅線站點，預計上半年公告招商，吸引各界關注，坊間亦有消息傳出，已有美式大賣場洽詢。
東區商四複合式商業設施促參案區位。（圖片提供／台南市政府）
因應台南鐵路地下化，目前鐵路沿線道路多是封閉狀況，而南台南車站地下化後，位置在生產路與鐵軌處，近期已有出土的站體結構可窺一二，且南台南站周邊環境優越，有綠地、公園、全聯等賣場，未來生活機能將持續增長，這也讓此區成為台南新東區，周邊預售新案「清景麟研森、清景麟巴克禮PARK、豪棋MOMA17」等案都站上4字頭。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，南台南站周邊位處台南市東區，區內擁巴克禮公園等大型綠地，生活環境頗具綠意，又鄰近台南市傳統蛋黃區的東區生活區，惟商業設施相對還不夠全面，商業機能有待提升，未來鐵路地下化後，更有望能提高企業進駐意願。
台南市財稅局長李建賢表示，2023年招商成果豐碩，九六新村都市更新案順利推動，新增250戶社會住宅，進一步落實「希望家園」理念。此外，備受矚目的「台南運河遊河BOT案」也將啟動，計劃設置三座運河碼頭及沿線休憩空間，結合水上觀光重現運河昔日風華。
台南市府強調，另還包括全民運動館ROT案、永康東橋停車場BOT案及南門勞工育樂中心BOT案等，盼能吸引更多企業提前佈局。
