捷運共構宅引爆中永和房市話題 生活時間縮半未來房價持續看漲
萬大線首期動土，共構宅引爆中永和！伴隨通勤時間縮半，房市熱潮持續升溫，未來價值再創高峰。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
台北捷運局今舉行招商說明會，總投資金額達 33 億元的捷運萬大線兩大共構基地「中和站捷 2」及「連城錦和站捷 4」，即日展開第二次招商，吸引眾多投資人關注。捷運萬大線第一期工程已接近尾聲，並預計於 116 年通車。屆時，中永和居民無需再為通勤費時煩惱，進出台北時間將縮短至 14 分鐘，大幅減少近一半的交通壓力，並進一步刺激周邊房價飆升潛力。
捷運局釋出的兩大開發地塊，皆位於新北市中和區連城路，配合共構工程將擁有極為亮眼的發展前景。其中「中和站捷 2」的預估投資金額達 28.5 億元，基地面積約為 1,138 坪，將規劃為地上 25 層、地下 5 層的雙塔建築，總開發規模超過 1 萬 3,000 坪，更重要的是，該基地正是萬大線進入新北的第二站，巧妙接軌環狀線，擁有雙捷運的重大利多。此外，「連城錦和站捷 4」則鎖定小型建商，基地面積為 221 坪，開發規模約 2,250 坪，適合靈活操作的小型精品建案，也為區域房市增添更多豐富性。
中和站捷 2 的地點堪稱天選之地，雙捷運交會以外，附近生活機能完善，高樓規劃有望成為區域新地標，對有志於高階住宅產業的建商而言吸引力破表；而連城錦和站同樣位置不俗，用地緊鄰遠東世紀廣場，周邊以上班族為主要住戶客群，開發精緻而不失實用，未來商機同樣值得期待。
戴德梁行表示，中和捷運宅自推出以來，成為各方建商追逐的焦點。首度招商因投標家數受限流標後，此次再度放寬限制，任何具條件的投資人都能放手一搏。據透露，中和區目前新案單價約在每坪 60 萬至 80 萬，部分更上探 90 萬，隨著捷運萬大線開通，有專業分析認為，未來中永和沿線房價有望突破每坪 100 萬整數關卡，甚至逼近中正、信義等熱門行政區。
捷運局也特別強調，萬大線第一期工程目前進度超過八成，捷運通車後將實現與淡水信義線、松山新店線、環狀線的四線交會，進一步提升整體台北大眾運輸系統的效能。根據路線圖，從新北中和連城路出發，經捷運萬大線轉乘，不僅能直達中正紀念堂商圈，更可輕鬆銜接東區等熱門生活工作圈，對中永和居民來說，這條路線將重新規劃通勤版圖，減少以往徹夜塞車的煩惱，落實雙北「一日生活圈」的便利目標。
通勤時間縮短的背後，直接驅動沿線房市的發展，讓中和站捷 2 及連城錦和站捷 4 吸引不少建商前來今天的招商說明會，看好未來發展潛力。專家預期，隨著未來大眾運輸經濟效益顯現，聯手打造現代化住宅項目，更將帶動周邊舊城區的更新換代，進一步創造房市增值紅利。
捷運萬大線的共構項目不僅僅是基礎交通建設，更承載著改變中永和房市未來格局的重任，隨著通車日期越來越近，相關區域的房市詢問度及熱度只會加速攀升，將成為台北房市不可忽略的新板塊。
