大陸建設板橋案完銷報喜！衝高營收存量創新高 欣陸全年EPS 1.43元、擬配1.05元
大陸建設板橋案順利完銷，該案實登單坪最高價達105萬元，為區域高價案。（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
大陸建設今(6)日於法說會上指出，板橋住宅案「衡沐」已順利完銷，營收存量衝至歷史新高的267億元，相當於該事業體2024年合併營收的5.4倍，據實登，該案最高成交單價更飆至105萬元，並表示，雖政府持續打炒房，不過市場剛性需求仍高，目標客群也為自住客。
欣陸投控（3703）5日公告2024年合併營收為307.01億元，營業淨利為12.49億元，稅後淨利為11.75億元，每股盈餘寫下1.43元，董事會決議每股擬配發現金股利1.05元，股利發放率73.6%。
欣陸表示，2024年度合併營收與前一年度持平，三大事業體中，營建工程事業（大陸工程）營收與前一年度相當，雖然不動產開發事業（大陸建設）新建案完工交屋金額較前一年度減少，但環境工程及水資源處理事業（欣達環工）營收創新高且較前一年度成長64.7%。
營業毛利率較前一年度減少1.9個百分點，主要是大陸建設營收占欣陸投控合併營收比重較前一年度減少，在毛利率較前一年度減少之下，欣陸投控2024年的營業淨利和稅後淨利較前一年度減少，不過欣達環工稅後淨利創下歷史新高。
三大事業體均維持充實的營收存量，其中大陸建設的營收存量，衝高至歷史新高的267億元，相當於該事業體2024年合併營收的5.4倍。欣陸表示，主要是「耑序」、「衡沐」、「耑岫」、「耑芃」等預售案銷售金額高於交屋金額，而板橋「衡沐」案，總銷52.8億元，更已順利完銷，預計2028年完工認列。
對於銷售量在房市現況較冷之下仍寫下佳績，欣陸指出，大陸建設財務狀況相對穩健，在整合、開發土地等，能降低同業競爭壓力，為客戶爭取獲得更好的土地及建案，加上品牌知名度較高，在市場現況相對有機會能找到突破口，強調「市場剛性需求仍高，公司客戶也多為自住。」
同時也宣布將於6月17日召開2024年股東常會，承認2024年度財務報表及盈餘分派。
