球證補償談不攏 中科二期用地再掀波瀾
興農高球場會員因球證補償問題持續與興農協商中，成員在中科管理局拉起抗議布條，表達訴求。（圖／記者莊亞築攝影）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
攸關台積電（2330)2奈米以下最先進製程的「中科二期園區擴建」計畫，最大地主興農高球場與會員間的球證補償問題仍然談不攏，今（7）日雙方在中科管理局召開協調會，逾百名會員拉起白布條在場外抗議，而場內協調會進行超過2小時，最終仍宣告協商破局，興農高爾夫球場會員權益促進會成員揚言抗爭到底，是否影響交地時程，各方關注。
「中科二期園區擴建」計畫，最大地主興農高球場與會員間的1,750張球證補償問題，興農高球場權益促進會要求每張球證補償320萬元，而興農卻提出只願退還14萬保證金，會員對此相當不滿，高喊「興農沒有誠意！」「還我球場」等口號。
興農公司今天由興農育樂副董事長楊文山代表出席協調會，但全程委由興農委任律師陳益軒代表發言。陳益軒表示，興農高球場被政府徵收，「沒有拿到一分一毫的高球證補償費」，所以無法補償高球證會員提出的每張320萬回收或一證換一證，興農將退換14萬保證金，也已成立信託帳戶！但是，站在維護球員權益的立場，興農會思考具體且合理的解決方案，最晚3月20日答覆。
球證補償談不攏，是否影響原計畫、今年第一季交地給台積電建廠？對此，中科管理局副局長許正宗指出，有信心如期交地，有關興農高爾夫球場會員球證補償議題，法律上屬於球場與會員間之私權關係，依法須由興農公司負責處理，興農公司今天召開首次協商會議，中科也派員列席，期盼雙方理性對話，尋求合理共識。
他強調，雖然球證議題屬於私權契約，但多次與興農公司協商協議價購時，為保障會員權益，即強烈要求興農公司應設立高爾夫球會員球證信託基金專戶，專款專用，興農公司最後也同意辦理。
中科管理局強調，會員球證於法律上性質屬於債權契約，由會員給付一定金錢，並由球場提供一定設施之服務，基於債權的相對性，於法本應由興農公司妥善處理，公部門依法難以介入私權關係。
事實上，中科二期交地時程從去年中、去年底，再喊到今年第一季，周遭房市早已上演慶祝行情，目前中科特區預售案中，實登最高價由「寶輝THE TOWER」拿下，每坪達81.2萬元，均價站上6字頭。
不只中科特區房市熱，外溢效應也相當明顯，沙鹿區、大肚區、龍井區都受惠，指標推案如沙鹿區「富宇臻藏」，實登最高價已來到每坪56.1萬元，大肚區「允將青曦」，最高價更是衝上每坪60.4萬元，龍井區「精銳WORLD」實登最高價則為59.1萬元。
