四季百貨太平店收攤 市場盛傳下家2年前已卡位
四季百貨太平店傳收攤，接手者可能來自餐飲業或零售通路業。（圖／記者莊亞築攝影）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
開業超過30年的四季百貨，曾是中台灣最大型連鎖百貨，全盛時期中部門市超過8家，但近日傳出位於中山路四段的太平店即將熄燈的消息，在地消費者聞訊相當不捨，大嘆「真是時代的眼淚」，該店約兩百多坪空間空出後，究竟會是哪個行業接手？市場盛傳，新租客看準太平當地即將迎來5千戶交屋潮，人口紅利太旺盛，兩年前就已排隊簽新約，雖無法證實是哪個業者，但連鎖餐飲業、零售通路等進駐的可能性極高。
根據店內貼出的公告顯示，四季百貨太平店因租約到期營業至4月6日，而歇業消息一出，不少消費者趕來消費，而四季百貨位於中山路四段一處集合式商場，旁邊為文具店、知名連鎖餐飲店，如肯德基、SUKIYA等，對面還有郵局、星巴克、UNIQLO等，是太平相當熱鬧的商圈之一。
經查，四季百貨太平店，佔地約256.42坪，橫跨2筆建號，市場推估月租金約在20萬元上下，而整排店家連同前方停車場，佔地廣達千坪，據悉，皆為同一家族持有，市場盛傳，地主原先有意打包賣地，但因四季百貨接手的下家，一口氣將租金拉抬至40萬元左右，賣地念頭暫時取消，也因該商場有停車空間，預估後續接手店家會以餐飲業、零售通路等業者為主。
信義房屋太平樹孝店林佳宏指出，該排店面近幾年其實陸續有出現洗牌效應，主要是因應該區人口大量移入，需求持續變化，而這類大型、地建坪大的店面，其實相當適合屈臣氏、康是美、統一、全聯等相同零售業的租戶，另外周邊餐飲市場也有擴大趨勢，新的承租戶也可能來自大型連鎖餐飲業。
事實上，美妝保養通路零售業深受疫情衝擊，過去知名通路如美華泰、名佳美都已淡出市場，現在台灣美妝通路已由寶雅一家獨佔鰲頭。
四季百貨曾是中台灣重要的區域型美妝通路，以價格比量販店便宜、商品比大型超市齊全、服務比百貨公司創新等經營理念，陪伴中台灣民眾「從小逛到大」，董事長從擺攤做起，再到開花店、禮品店，民國83年於龍井區成立第一間四季百貨東海店，活躍至今，全盛時期擁有超過8家門市，包括清水、豐原、大雅、彰化和美等地都有據點，近幾年受疫情衝擊，不少據點陸續收攤，但四季百貨積極轉型經營團購市場，在太平店歇業後，目前還有三家門市與一間團購取貨站。
