台灣金聯平價宅今年全台釋出100件 六都皆有不用千萬房、最便宜僅299萬元
台灣金聯董事長宮文萍(左)今日宣布，今年平價宅限量100戶，20日起跑申購。（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
台灣金聯平價住宅今年釋出100件，自3月20日起受理申購登記，董事長宮文萍今(18)日在記者會上指出，今年每坪平均價格約略低於實登市價8%，六都皆有不到千萬元的物件可選擇。北市總價最低為捷運大橋頭站旁大樓套房、僅935萬元，全台總價最便宜則為台中漢口路大樓套房，僅需299萬元。
即日起可在台灣金聯官網搜尋看屋，並且此次因應房貸滿水位等問題，將履約期限從90天拉長到120天，台灣金聯副總黃顯鈞表示，銀行撥款時間拉得較長，貸款方面有土銀、彰銀、台灣企銀專案合作，民眾有其他配合的銀行也可自行洽詢，申購民眾若在90~120天內完成，送交屋完成禮6萬元商品提貨券及住宿券，若是在90天內完成，提貨券獎金就從6萬元增加到10萬元。
黃顯鈞提到，所有物件都是以定價申購免再加價、免仲介費、免代書費，民眾可以至少減省總價約2%仲介費及過戶代書費，他並強調，基本上只要申購人信用沒有問題，貸款7~8成、在90~120天內撥款完成都是沒有問題的。
此次釋出的100件平價宅，以區域分布，六都即占了 84 件，其中北北桃有 52 件；以全部物件售價分析，1000 萬元以下占 40 件。今年最低總價為台中市漢口路四段商圈的套房只要299萬元、權狀11.02坪，北市則是位在台北市重慶北路二段的「重慶大廈」套房935萬元、權狀約13坪，新北市為中和景平路套房635萬元、權狀10.38坪。
宮文萍表示，今年推出的平價住宅六都均有不到千萬元的物件可選擇，100件產品類型涵蓋透天厝、公寓大廈、套房、事務所等，每坪平均單價比實價登錄均價略低8%，價格實惠，此次也提高六都物件比例至84%，並增加捷運宅案件數至15件，以回應民眾購屋的強烈需求。
至於此次買氣會如何，宮文萍坦言，央行祭出第七波信用管制，房市確實降溫，呈現交易量縮、價格微幅下降，預計第八波可能由金檢替代，雖市場整體觀望氣氛濃厚，但預估平價宅買氣可能持平或略微下降。
宮文萍並指出，四大保證包括產權清楚、非輻射屋、非海砂屋、非事故屋，加上申購方式簡單、明確，可避免不必要的人為炒作議價，對平抑房價有一定的示範作用，也讓民眾買得安心、住的放心。
提到深受民眾歡迎的捷運宅，宮文萍說，今年也精選出15件距離捷運站500公尺內的捷運宅，其中共構宅計5件，4件位於中和新蘆線的菜寮站，1件位於文湖線的內湖站，另10件距捷運站步行距離僅約500公尺以內，依序為雙北8件、高雄2件。
宮文萍也向民眾推薦具有亮點的物件，如台北市中正區廈門街二房含車位品味生活宅、松山區南京三民四房車電梯華廈、內湖區文德捷運一樓平車庭院三房。新北市中和景安捷運站低總價套房。桃園龜山區大湖一路美宅，近長庚商圈鬧中取靜，及中壢區環西路二房小資宅。台中市則有漢口商圈高樓低總價套房。台南市成大生活圈學區套房及高雄市鳳山區立德街鬧區大樓等。
有意購買者可在3月20日起至4月21日止這段期間，持身分證件親洽該公司各業務處，或線上填妥申請書後掛號郵寄，並同時繳交相關要約保證金30,000元及登記手續費1,000元，完成申購登記手續，且每人不限申購乙戶；同一物件若有多人登記也不必競價，採抽籤決定，未抽中者無息退還3萬元保證金。
此次釋出百戶平價宅中，總價最低的為台中「紐約廣場」套房，僅299萬元 。
