桃園工業地交易火熱 交易量達119億元
文/記者朱語蕎 報導
台商返台設廠動作持續擴大，其中又以桃園工廠家數及營收稱霸全台，成為台商回台首選之地，今年前7月交易金額已達119億元，占了全台交易額3成，信義全球資宣布將進軍桃園成立服務據點，為企業及投資者找尋適合工業用地。
根據信義全球資產統計今年工業地上市櫃交易，截至7月底全台交易件數為50件，金額384億元，桃園就占了全台3成，來到119億元，遠超過新北市的66億元，企業對桃園工業地需求增加，根據內政部營建署統計，今年上半年工業建照核發面積達46萬坪，全台有超過3分之1的工業建廠落腳在桃園，科技大廠廣達、台達電、亞旭電腦和迅得機械，看好桃園的區位優勢鎖定桃園設廠。
除了台商回流廠商投資設廠外，壽險及REITs也積極佈局桃園不動產，先前國壽已在楊梅投資3萬坪的倉儲物流，今年南山人壽也在龍潭以7.4億元買下中豐路的物流中心，在廠商自用擴廠、建商買地建廠、壽險及REITs加碼投資之下，桃園商用不動產交易仍維持高點。
信義全球資產工業地產部主管段禮帆表示，受台商回流，工業地產投資遽增，產業用地需求增加，而工業地產交易相對複雜，面對窗口較多，除了地政機關，還有中央法規以及各編定工業區的要求，信義全球資產決定進軍桃園工業地產熱區，為企業及投資者，找尋適合工業用地，並與政府單位合作，加速媒合機會。
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