台中大里獵地熱！在地建商自然人名義搶下大勝加油站
位於大里二期、大明路上已歇業的大勝加油站，經查由登陽建設以自然人名義拿下。（圖／記者莊亞築攝影）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
台中建商獵地加油站又一樁！大里區超精華的大里二期重劃區，已於今年初歇業的大明路大勝加油站，經查詢，今年二月已被在地建商登陽建設，以自然人名義拿下，無獨有偶，亞昕（5213)甫公告，斥資11.39億元買下台中市大里區大仁段319、320、320-1地號等3筆土地、約585.341坪的「故鄉ＫＴＶ」房地，就在加油站的斜對面，而「故鄉ＫＴＶ」每坪成交金額達194萬，創下大里土地新天價，登陽建設這筆土地交易雖然尚未有實價登錄，但經查該土地的擔保債權總金額高達6.8億元推算，購地金額不低於8.2億元，單坪土地單價不低於140萬元。
市場盤點，這些年台中市區消失的加油站，從北區、西屯區、西區、南區都有，且都已改建為住宅，或是興建中，台中市成屋社區中，更有中庭圍繞加油站的經典案例，有別於以往，加油站被民眾列為「嫌惡設施」，但隨台中市區素地越來越少，加油站用地往往位於交通要道或精華地段，更顯珍稀，也成為建商列地的重要目標之一。
大里二期大仁段房地，近期成為建商熱門目標，除了「故鄉ＫＴＶ」房地被上櫃建商亞昕集團買下、大勝加油站則早在2月就已經移轉過戶，該塊土地總坪數562.69坪，市場盛傳，同條路上的Motel、另一間庭園KTV，近期也都有出售訊息。
興大康橋水岸經過整治後，成為在地居民日常休憩的絕佳地點。（圖／記者莊亞築攝影）
住商不動產大里軟體園區店副總余叔奇表示，大里二期可以說是大里極為精華的地段，散步可到興大康橋，往高工路走很快到南區，接軌捷運、台鐵、高鐵都很方便，可以說是繁華、休閒、便利性全都有，口袋深的建商看準區域價值，獵地不會手軟。
據「樂居網」顯示，大里二期重劃區近一年房價漲幅 +21.59% ，一年成交價為每坪49.73萬元，預售新案的成交價更是來到每坪52.19萬元，市場分析，隨建商持續高價購入土地庫存，規劃中的建案，土地成本已全面破百，加上在地強勁自住買盤，大里二期房價站上6字頭指日可待。
