LaLaport南港店正式開幕！經疫情停工、工程延期近千天 許舒博：營建成本增投資額飆400億
南港LaLaport今日正式開幕，湧入人潮，為三井位於台灣的第二座大型區域性購物中心。（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
南港LaLaport萬眾矚目下今(20)日盛大開幕，為日本三井不動產在台灣的第二座大型區域性購物中心，此案由中信金（2891）旗下台灣人壽投資，董事長許舒博透露，興建六年來克服各種技術難度，期間經歷疫情停工、工程期整整延期900天，營建成本大增下投資金額從200億元飆至400億元，除了「抱歉讓大家等太久」，更笑言「也要向南港周邊地主、住戶道歉，讓他們財產漲了非常多，房價漲很大！」
Mitsui Shopping Park LaLaport 南港位於台灣人壽開發的中國信託金融園區內，除了由三井不動產運營的LaLaport 南港外，並包含辦公室、多功能廳、宴會廳等設施，台灣人壽董事長許舒博表示，12萬坪的空間、三棟辦公室大樓，將是複合式開發，未來可以辦演唱會、大型電競比賽，也有台北市最高的景觀空橋，許多科技與金融產業夥伴也將進駐，目前出租率八成，創造出8600個就業機會。
三井不動產社長植田俊親自來台，他說，這是三井全球化非常重要的一個專案、也是台北市的首座lalaport，今天有237家品牌開幕，將在2026年下半年全數營運，最後會達300家，大型特色店包括威秀影城、日系超市LOPIA、兒童體驗設施Kidzania等，lalaport適合各種年齡層來體驗。台灣三井不動產南港分公司總經理鎌迫俊大提到，這是LaLaport第一間位於台北的店，首年營收目標預估為新台幣100億元。
開幕儀式貴賓雲集，包括三井不動產社長植田俊、經濟部次長江文若、日本台灣交流協會副代表福部崇、台北市市長蔣萬安、台灣人壽董事長許舒博等人。
台北市長蔣萬安則在現場表示，「南港已成功轉型，從過去黑鄉變成潮城！」LaLaport的開幕代表著北市招商引資帶動城市發展的重要里程碑，此案從都市審議到消防檢查等，北市都給予行政協助，以確保安心、安全的場域及國際級的消費體驗，更說「我一定會帶三寶前來」，自己最小的小孩2歲正值好動期，lalaport是個遛小孩的好地方，一定會搭捷運來玩。
許舒博接著表示，此案是台灣人壽有史以來規模最大的建設，總投資 400 億元、樓地板面積達12萬坪，涵蓋三棟大樓。這裡不僅打造為黃金級綠建築，將串聯南港商業區與展覽館，成為大型電競賽事、演唱會與展覽的重要場地，並設置四座連通橋，這座新地標是台北市最大的購物中心，由台灣人壽與母公司中信金控以及三井共同創造歷史。
「這是有史以來最艱巨的工程。」許舒博說，這案子從2019年動工，經歷了疫情封城、停工，以及通膨缺工缺料，導致營建成本大增，工程期足足延長了900天，「抱歉讓大家等太久！」，真的投注了很多心血。許舒博更打趣的表示，「抱歉讓南港周邊地主、住戶財產多了非常多，房價價格漲得非常大」。他說，台灣人壽配合投資政府公建，金額是台灣所有保險公司中最大的，超過千億元以上。
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至於南港房價漲幅是不是真的漲了非常多，住展雜誌發言人陳炳辰指出，此商場開幕確實有助於增添南港的話題性，加上今年最大量體的推案也在南港，其本身具有交通樞紐、產業園區，以及東區門戶計畫的話題，都推升南港能見度。
陳炳辰表示，由於性價比優於市中心，不論是商辦租金、高價宅交易都有比價效益，對於不少企業主與資產族群有一定吸引力，「此優勢也推升區域行情，新案具有主流小宅、低首付方案，能在當前市況中展現個案價量亮點，住宅新案單價站上百萬元，甚至往150萬元水位靠攏，在在顯示南港前景有一定看好度。」
商場空間寬敞，將在2026年下半年全數營運，達300家品牌專櫃進駐。
