11 月租金補貼恐斷炊 預算刪凍角力戰 75 萬租屋族忐忑不安
立院預算角力戰波及租金補貼，內政部警告11月恐見底，數十萬租屋族面臨每月補貼中斷風險，生活壓力倍增。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
中央擴大租金補貼計畫惠及近 75 萬戶家庭，內政部國土管理署日前發出警訊，由於立法院凍結國土署預算約 41.47 億元且刪減 7.55 億元，若預算不盡快解凍，預計 11 月租金補貼經費將告罄，恐使大批租屋族每月補貼金斷炊，陷入經濟困境。
國土署住宅發展組歐正興表示，依據「300 億元中央擴大租金補貼」近期受理及核定戶數推估，每月租金補貼經費高達 31 億元，目前已核定 62 萬戶，申請總數達 75.8 萬戶，駁回約 6 萬多戶。若經費凍結無法解套，11 月將面臨斷炊危機。
立委張宏陸在質詢中關切此問題，要求國土署提出解決方案。國土署回應表示，正積極向立法院爭取解凍預算，以確保租金補貼不中斷。
預算爭議引發朝野對立，國民黨與民眾黨強調預算凍結是「監督手段」。民眾黨立委張啟楷表示，預算凍結並非針對租金補貼，而是要求國土署提出更完整的國土規劃報告。只要國土署提出詳細計畫，預算就能恢復，不會影響補貼發放。
民進黨則嚴厲批評在野黨作法，立委黃捷質詢時指出，在高房租、高通膨環境下，凍結租金補貼預算將重創經濟弱勢族群。她呼籲，覆議案已通過，希望相關預算能盡快解凍，否則將影響數十萬租屋族的權益。
除預算問題，立委們也關注租屋市場透明度不足問題。立委李柏毅質詢指出，現行租金補貼缺乏專門諮詢專線，建議內政部設立租金補貼專線。國土署長吳欣修回應，將與地政司討論擴大諮詢量能。
立委牛煦庭則針對房東參與公益出租人意願不高的問題提出質詢，他指出，目前房東出租所得併入個人所得課稅，若能設立獨立稅目並進行分級，或許能提高房東參與意願。他建議設立專門租金稅制，並提高租金市場透明度。
立委張智倫關注公益出租人稅賦優惠問題，指出目前包租代管稅額可扣除 60%，但一般租金補貼的稅額扣抵差異過大，導致房東參與意願不高。吳欣修表示，針對雙北地區的 15,000 元租金門檻偏低問題，因涉及國稅，調整不易，將與財政部持續協商。
面對執政、在野兩黨預算角力戰，受影響的仍是依賴租金補貼的 75 萬戶家庭，內政部呼籲立法院考量民生安定與居住正義，盡快解凍相關預算，保障租屋族的基本居住權益。
