恐涉及吸金行為！台糖東區崇賢銀髮住宅終止與家苑公司租賃關係
家苑健康公司承租台糖興建之「崇賢銀髮住宅」不到一年時間，屢有糾紛傳出，被台糖中止合作。（圖／記者蘇茵慧）
富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導
台糖公司曾於去年3月發布消息，針對其在台南東區興建之「「臺南崇賢銀髮住宅」」調降年租金為2500萬，且祭出第一年打8折、第二年打9折之折扣優惠，期能攜手有遠見及企業社會責任的專業團隊，共創銀髮友善的社會，最終由家苑公司取得承租權，並以「巴克禮和睦居」的名義對外營運，然不到一年時間，台糖便發布解約消息。
根據消息指出，台糖正式終止與「家苑健康股份有限公司」的租賃契約，並要求對方於本月31日前將「臺南崇賢循環銀髮住宅」房地回復原狀並返還。台糖強調，該銀髮住宅的經營管理由承租廠商全權負責，並非台糖委外經營，外界若有相關誤解，應以台糖官方說法為準。
「臺南崇賢銀髮住宅」由台糖公司興建，目的在於提供高品質的銀髮居住環境，並透過專業團隊經營，打造適合中高齡者的友善社區。該住宅擁有103間房間，房型涵蓋套房、一房及二房，並設有合院中庭、多功能活動空間、體適能室、保健中心等共享設施，鄰近生活機能完善的商圈與醫療機構。
然而，家苑公司在經營期間屢違合約，台糖多次要求改善未果，近期更接獲多起民眾投訴，指控該公司未退還取消入住者的保證金、積欠員工薪資，甚至涉及疑似吸金行為。
此外，家苑公司對外宣稱其經營乃受台糖委託，導致社會大眾產生誤解。對此，台糖特別澄清，銀髮住宅的營運與財務管理均由承租廠商自負盈虧，台糖僅依約收取租金，並明確要求廠商應將住戶繳納的保證金性質費用辦理信託，以維護住戶權益。
台糖表示，未來若發現家苑公司或相關人士仍假借台糖名義招租，或有其他侵害台糖權益的行為，將依法追究責任，以正視聽。台糖也呼籲家苑公司善處後續事宜，確保入住戶及員工的權益不受損害。
