川普關稅戰爆發 台灣房市恐大地震 專家預警央行將提前降息
美國總統川普宣布對台灣課徵 32% 關稅，房市趨勢專家李同榮警告將引發台灣經濟、股市、房市三重打擊，央行可能緊急降息因應。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
美國總統川普日前宣布對台灣課徵高達 32% 的關稅，引發全球股市震盪，台灣更是首當其衝。房市趨勢專家李同榮指出，此次川普掀起的關稅大戰將成為台灣房市的最大黑天鵝事件，恐使台灣 GDP 成長率下修至 2% 以下，甚至腰斬。
李同榮日前就曾提出警告，未來房市將面臨「三隻黑天鵝」加「一隻巨大灰犀牛」的嚴峻考驗，其中「川普效應」被視為最具威脅的黑天鵝，但他坦言沒料到這隻黑天鵝會來得如此之快且猛烈。
李同榮直接打破坊間「股市不好，資金會流入房市」的說法，斥之為「無稽之談」。他表示，在台灣出口產業因關稅戰受創，加上政府因兩岸地緣政治局勢而難以反制美國的情況下，股市與經濟同時陷入困境，房市跌勢不但不會停止，反而會比預期更加快速且深入。
專家預測，面對這場經濟風暴，央行可能會採取第八波政策，但與過去不同，這次不是打房而是救市，包括「緊急提早降息」及「資金寬鬆政策」，主要目的是提振出口產業與協助企業融資。然而李同榮強調，這些措施雖可能避免房市失控崩盤，但無法扭轉房市下行趨勢。
李同榮建議售屋者「先賣先贏」，市場只有先降價才能促成交易量，才能吸引觀望中的買盤積極進場。他表示，雖然目前房市下修尚不至於讓人恐慌，但提前因應才能避免更大損失。
面對這場牽動全球經濟的關稅戰，李同榮直言，台灣若不能妥善運用自身優勢應對，恐面臨股市、房市雙雙大崩壞的危機，民眾應及早做好資產保護規劃。
