美國高關稅壓力下 台中強化投資迎戰衝擊 「置地廣場 台中」帶旺五期商圈
已開工的「置地廣場 台中」，完工後將成為五期重劃區核心商場，帶動區域發展。(圖／記者莊亞築攝影）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
美國高關稅生效在即，各界密切關注，台中市副市長鄭照新指出，依據經濟三要素，當出口受到重稅衝擊，消費與投資要更強化，才能降低出口受影響的衝擊，而台中未來將會有三座大型商場陸續誕生，全台中百貨的總業績勢必會從2024年的945億元，突破千億元大關，城市前景持續看好。
台北101上月才宣佈投資45億元，進駐「置地廣場 台中」，今（9）日立法院財政委員會安排前往台中考察，101董事長賈永婕、台中市副市長鄭照新特別陪同，賈永婕指出，「置地廣場 台中」整個交通、環境都很好，未來一定是一個很棒的商業中心，她一直都對這個案子很有信心，也感謝台中團隊的支持。
至於美國實施重關稅，是否影響投資台中案，賈永婕則表示，「不會影響，關稅的事要交給中央去協調，此時此刻要很冷靜的去面對這件事情。」
台北101董事長今前往「置地廣場 台中」實勘，感謝台中市府的鼎力相助。(圖／記者莊亞築攝影）
鄭副市長提到，近年台中百貨業除七期的新光三越、大遠百穩坐全台業績店王店后，草悟道商圈則在勤美商場的帶動下興盛起來，而「置地廣場 台中」所在的五期重劃區，一直沒有一個核心的商場，所以置地廣場的發展非常重要，也可能循草悟道的發展模式，有商場、飯店，置地廣場規劃也是如此，而101的進駐，代表五期將由文教區域邁向商業繁榮的里程碑，台中人都很期待。
他也說，美國進行新的對等關稅後，影響到的是台灣的出口，依照經濟三要素理論，出口、消費、投資，當出口受到影響，消費與投資就要強化，今天立法院特別安排這場考察，在此時顯得格外重要，因應國際衝擊，城市的發展更需要強大的投資來支撐。
市場分析，五期重劃區發展純熟，是台中早期名人居、豪宅區，因交通便利、學區多、生活便利性高，一直深受自住客喜愛，線上預售案有「尉寶大敦主人」、「國雄無双」、「鉅森匯」、「鉅日若谷」、「國聚之穎」等，「樂居網」統計，新案成交價落在每坪60.7萬元，近一年房價漲幅也有10.03%，而距離「置地廣場 台中」最近的建案則為興建中的「理仁奕舍」，最高成交單價已到70.65萬元，已是區域最高價。
離置地廣場最近的建案為興建中的「理仁奕舍」，最高價已來到70.65萬元。(圖／記者莊亞築攝影）
