AI教父也來朝聖！台中高價住宅去年近千件成交傲視全台
台中近十年來，產業、交通、都市發展快速推進，為房市帶來強勁撐盤動能，高價住宅成交量也稱霸全台。(圖／記者莊亞築攝影）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
2024年全台豪宅市場最新成交榜單出爐！根據內政部實價登錄資料統計，台北市7000萬以上住宅、台中市、高雄市4000萬以上住宅的成交資料發現，台中市在預售市場、成屋市場方面，以949件總成交件數橫掃全台，展現驚人的市場消費力，其中，拿下冠軍的雙橡園開發，以219筆成交件數榮登高價住宅銷售王，值得一提的是，雙橡園的社區是AI教父黃仁勳造訪台中時，唯一前往過的豪宅社區，在豪宅界引起討論。
近一步觀察榜單，發現台中市不僅成交量傲視全台，品牌建商間的競爭也相當激烈，前七名由市場上暱稱「一聯三寶由雙陸」等建商包下，也就是聯聚、寶輝、寶璽、龍寶、由鉅、雙橡園開發、大陸建設等，共售出514件的高價住宅，幾乎涵蓋了市場上約五成的量能，充分顯示台中高端住宅市場已成為豪宅發展的核心戰場。
榜單中，除雙橡園開發居冠外，近期創價訊息不斷的寶輝建設、聯聚建設則分別以102筆、92筆分居二三名。
市場分析，雙橡園開發憑藉一日六餐、酒店御邸等服務概念，獲得中台灣層峰客戶的高度肯定，就連首次造訪台中的AI教父、輝達執行長黃仁勳，也專程前往台中七期知名豪宅「雙橡園1617」作客、用餐，助攻品牌聲勢持續向上。
近兩年推案動能強勁的寶輝建設，則被市場稱作超神秘的台中建商，近年除七期豪宅代表作「寶輝秋紅谷」、「寶輝SKY TOWER」外，揮軍中科特區的造鎮案「寶輝VILLAGE」今年開始將陸續完工、登場。
而寫下台中最貴豪宅成屋社區「聯聚瑞和大廈」新頁的聯聚建設，興建中的「聯聚玉衡大廈」則是預售豪宅案的單價王，頂樓戶以每坪143.8萬元，刷新台中預售屋史上最高紀錄，成屋、預售案都創價，坐穩豪宅一哥地位。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，此次成交排行反映高資產族群對台中品牌建商的高度認可，除「一聯三寶由雙陸」七大建商外，華固、精銳、陸府、勤美、忠泰等品牌亦表現亮眼，未來有望挑戰市場主流地位，徐佳馨也指出，台中近十年來，產業、交通、都市發展快速推進，加上政府與民間投資積極，以及充足的可開發腹地，為房市帶來強勁撐盤動能，更重要的是，頂級豪宅單價相較北部仍親民不少，吸引大量北部置產族及開發商南下，隨著市場持續擴張，台中穩坐台灣豪宅市場核心地位，更在全球高端住宅投資版圖佔據重要一席，未來發展潛力備受矚目。
