信義計劃區第二高 國泰置地廣場月租金每坪達4568元
富比士地產王記者李哲維/台北報導
台北市A辦持續上演租金上漲行情，根據最新實價資料顯示，台北市的頂辦「國泰置地廣場」，35樓實價揭露租金每坪達4568元，較同樓層兩年前租金上漲2成以上，不僅刷新個別的租金紀錄，同時也是信義計劃區實價租金紀錄的第二高，房地產業者表示，A辦空間供需失衡，進而帶動整體信義區A辦跟進漲租。
根據內政部最新實價資料顯示，信義計劃區指標A辦「國泰置地廣場」，7月揭露35樓月租金約80.5萬元，承租176坪，每坪租金高達4568元，刷新該商辦大樓的租金行情紀錄，且租金行情是信義計劃區實價租金的第二高。
而觀察2017年的3月同樣35樓，當時由生技業者承租，每坪租金為3700元，對比最新同樓層每坪4568元的租金紀錄，每坪租金上漲23%，可看出近2年A辦租金出現一波明顯的上漲行情。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市有許多辦公大樓租金都刷新個別的新高紀錄，主要是受惠於信義計畫區A辦空置率下降，台北市又有一些舊大樓因為都更或危老改建，讓市場上供給減少，但租賃的需求仍持續緩步增加，加上南山廣場、國泰置地與101大樓高樓層租金陸續出現每坪4千元以上的高價，帶動整體A辦跟進漲租。
曾敬德表示，目前A辦租金行情漲勢持續，甚至到外圍的南港與內湖等區，有些企業總部的成交單價也都創下區域新高，在雙子星大樓動向尚未明確之前，辦公室後市仍然有表現空間。
