600億建設帶動中區復興 重磅新案「昂峰京澄」正式公開
台中車站持續進化中，百億建設挹注區域發展。(圖／記者莊亞築攝影）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
台中中區在「大台中車站計畫」帶動下，逐步轉型為都會核心發展熱區，從台中車站出發，延伸捷運藍線、紅線與機場捷運的多軌整合，搭配立體連通平台、空橋、停車場暨轉運中心等建設，整體投資金額上看600億元，區域升級規模堪比台北市信義計畫區初期發展，讓原本發展已近飽和的中區，持續累積向上翻轉的動能，吸引建商搶地、推案，核心區域迎來嶄新發展。
近期由昂峰建築機構推出的新案「昂峰京澄」正式公開，現場銷售透露，一周來客約有20至30組，足見區域剛需強勁，讀懂區域價值的自住客趨之若鶩，再加上基地雖然隸屬於中區門牌，但鄰近北區中友百貨、中國醫藥大學商圈、一中街生活圈等，也以西區文教區為鄰，交通、商圈、學區、醫療資源優勢通通都有，不少百貨公司櫃姐、中國醫大醫護人員、金融業者都相中其方便性，紛紛下訂購屋。
聚鴻廣告總經理黃義裕分析中區區域優勢。(圖／記者莊亞築攝影）
聚鴻廣告總經理黃義裕分析，中區具備區域優勢，又有大車站計畫建設利多加持，特別是相較於北屯區、北區，房價仍有些微價差，再加上現在已是全面自住客市場，建商推案走小坪數路線，方便自住客容易入手，「先求有再求好」，如「昂峰京澄」規劃19至25坪之間，正好切入首購甜蜜點，一推案就受到市場熱烈關注。
市場分析，中區新案價格每坪約落在55至60萬元間，北屯區與北區則來到了65至70萬元，隨著中區區域發展持續向上提升，建商瞄準核心地段插旗推案，建商在中區的購地、推案動向，一舉一動都很受到自住客的關注，更被各界認為是台中市下階段前景看好、最有機會補漲的區域。
預計5月2日正式動工的「昂峰京澄」，在中區核心地段打造宜居新地標，主力產品為兩房兩衛，地下室規劃全平面車位，主力總價帶落在1300至1500萬元左右，一樓規劃4戶店面，也很受自營商與置產型買盤的關注，近幾年，昂峰建築機構專注在為自住客打造住宅產品，建築規劃都站在自住角度出發，也因此，在取得中區福音街這塊土地後，持續整合基地，最終獲得三面臨路的完整基地，助攻推案的價值性升高，如今正式開案，再次引爆中區房市熱度。
「昂峰京澄」3D日景外觀示意圖。
