6都行政區交易量排行 淡水區擠入前3名
富比士地產王記者李哲維/台北報導
過去被稱為房市毒藥的行政區，現在反而市交易量最大的區域，根據六都地政局1~8月移轉棟數資料統計，六都以桃園區交易最多，中壢第二，而過去被戲稱為鬼城的新北淡水區，擠入前三名。業者認為，這樣的現象與高房價時代下，買方僅能退而求其次尋求相對CP值較高的生活圈有關。
根據六都地政局資料統計，今年1到8月六都各行政區買賣移轉件數前三名，台北市以內湖區2,638棟最多，其次為中山區、大安區。新北市為淡水區4,871棟第一、其次為板橋區、新莊區。台中市為北屯區4,050棟、其次為西屯區、北區；台南市為2,859棟、其次為東區、安南區；高雄市為鳳山區3,060棟、二、三名分別為三民區、楠梓區。
中信房屋研展副理張漢超指出，今年8月以來桃園區的遷入人口已有1萬4569人，為桃園市之首，而居次的中壢區也有1萬3350人，在人口帶動房市需求的前提下，民眾於桃園市區置產時，便會考量商圈、區位、房價等因素，桃園區及中壢區因而脫穎而出，未來當桃園捷運路網完善之後，也可望再次推升桃園市整體房市的交易氛圍。
而過去被熱烈討論房市多空的新北市淡水區，以黑馬之姿位居累積移轉量的第三名，張漢超認為，淡海在經歷房市休整過後，隨著淡海地區家樂福進駐、輕軌通車後，人氣便為淡水外圍注入了不少的交易活力，淡海地區房市賣壓沉重的陰霾也稍稍緩解。現階段已能維持穩定的交易量。
不過，張漢超提醒，雙北近郊仍有其他如五股、泰山等區域能與淡海地區匹敵，因此後續實際入住率能否隨交易量的增加而提升仍值得觀察。
