國產南港都更案獲核定 將投資百億興建企業總部
富比士地產王記者李哲維/台北報導
國產建材實業(2504)「以下簡稱國產」持續進行資產活化策略，其位於「南港企業總部暨周邊開發」的都市更新事業計畫，已正式獲得北市府核定。國產建材表示，集團南港都更案，佔地約6,500坪、基地內興建2棟商辦暨商場大樓，最高達26層樓、開發總樓地板面積約6萬餘坪，預計投資150億元興建。
國產在全台擁有25多萬坪的土地面積，近年來積極進行資產活化策略，除了台南的「南風村」商場已經在去年開幕，在台北市政府推動的東區門戶計畫中，屬於計畫軸心區域的國產建材實業臺北廠，也積極推動集團「南港企業總部暨周邊開發計畫」。
國產指出，南港都更案基地，佔地約6,500坪，該計畫經過幾年的都市更新審查程序之後，日前正式獲得北市府核定，預估開發總樓地板面積約6萬餘坪。並納入北市府「東區門戶計畫」範圍，預期整體開發的時程，在完成現階段進行的權利變換程序之後，最快2020年Q4順利取得建照。
國產建材實業總經理林鍫說明，該都更案目前規劃為A、B兩重建區段，A區段為集團完全持有的26樓高商辦大樓，建築基地面積約4,000坪；B區段則為台北市政府衛生局大樓，國產負責興建完成後可分回部分商辦樓層，總計國產建材集團未來持有的商辦樓地板面積，總數共可達約4.4萬坪左右及約670個停車位。
國產強調，未來該2棟指標型建築，將規劃成為先進科技的智慧建築、以及符合目前環保潮流的綠建築，智慧建築中將具有安全防災、能源管理、資訊通信、以及先進的軟硬體系統整合與設施管理；除了使用國產建材實業本身領先研發的「國產安心建材履歷」綠混凝土、輕質隔間磚等綠建材外，更將落實水資源回收、能源管控系統等積極的環保作為。
國產指出，由於近年來北市南港商辦租金與銷售行情，皆迭創新高，所以開發後，除了可以帶來可觀的資產增值效益外，以南港地區未來發展趨勢相當看好的情況下，挹注國產集團的資產增值效益指日可待，將來不管規劃做部分出售或營運出租，都能為集團帶來長期而穩定的收益。
