Q3新建案點閱數創新高 高雄成唯一黑馬
富比士地產王記者李哲維/台北報導
不畏2020大選，928新建案檔期網路點閱仍不斷創新高，根據數字網統計全台新建案第三季總點閱數直逼2600萬大關，再創新高，值得關注的是，高雄市三民區首次躍進前十榜單，堪屬該季黑馬，業者分析，儘管Q3面臨選前和習俗月紛擾，但自住客撐盤，房市持續加溫，進而帶動整體點閱成長。
根據591新建案統計，今年第三季總點閱數來到2595萬9512次，與今年Q2相比，成長6%，與去年同期相比，更是成長4成之多，單季點閱冠軍依舊由台中市北屯區以97.1萬次拿下，桃園市中壢區及桃園區同樣單季點閱次數皆破80萬，分居亞、季軍。
其餘4~10名，依序為新北板橋區、新莊區、三重區、桃園龜山區、台中南屯、高雄三民區以及台中西屯區。
591新建案表示，總點閱屢創佳績，顯示房市回溫，加上剛性需求市場不斷推升，儘管Q3面臨選前和習俗月紛擾，但房市仍持續加溫、自住客出籠，助長住宅市場買氣，帶動整體點閱成長。
點閱冠軍的台中市北屯區，自Q3開始重點聚焦在機捷特區，受惠熱銷個案拉抬全區人氣。如惠宇建設推出秒殺案「惠宇千曦」後，Q3再推出「惠宇一方庭」，開案半天就完銷；指標案「達麗居山G3」500戶量體也已銷售8成，可見大家看好Costco進駐與捷運綠線的交通遠景，反應猛烈。
桃園中壢區以青埔地區功不可沒，2字頭房價及陸續到位的建設，穩定來人狀況，加上桃園市首宗大型聯開案「冠德青璞匯」公開後，近期更磁吸的雙北客；而桃園區，近期區內有多重劃區發展，增加房市供給，其中，中路重劃區屬純住規劃，生活品質佳，加上通往國道方便，對區域換屋民眾誘因仍大。
而新北市板橋區，因江翠北側重劃區推案量體龐大，該重劃區Q3推案集中最具發展前景的DE區，且區內2房相當熱銷，首購自住客相繼出籠，小坪數銷售強強滾。
而南臺灣唯一進榜的為排行第9的高雄三民區，與Q2排行相比，一舉向上爬了6個排名，點閱也有17%的正成長。三民區位高雄市中心，北往巨蛋、南至三多商圈，地理位置優渥，近年除了台鐵地下化議題，還有悅誠、義享天地百貨話題支撐，加上區內產品以自住首購案為主，再搭配低廉房價，也拉抬區域房市表現。
