虎林街公辦都更衝刺 60 天 模擬選配率破 9 成
虎林街 60 巷公辦都更刷新進度紀錄，模擬選配率高達 9 成，招商作業即將啟動！（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
台北市信義區虎林街 60 巷的公辦都更案，以前所未有的效率，在 60 天內完成第三階段模擬選配作業，意願達成率突破 9 成，預計明年啟動招商作業，為整體更新進度寫下新里程碑。
北市更新處透露，虎林街公辦都更案位於五分埔商圈核心地帶，建物老舊情況嚴重，社區自去年 7 月申請公辦都更 7599 專案後便展開積極整合。今年 9 月 20 日的模擬選配說明會，是進入細部規劃的重要一步，住戶們參與度高，截止至 11 月 20 日的調查結果顯示，選配意願衝破 90%，充分展現出居民對社區重建的期待與信心。
北市住都中心指出，之所以能快速推進，離不開虎林街居民的支持與團結，社區地方頭人尤其功不可沒，自發起都更以來，員工多次挨家挨戶溝通，連日夜拜訪都不辭辛勞，以行動匯集住戶力量。居民也積極透過社群工具如 LINE 討論改建細節，主動向中心諮詢規劃，甚至協助高齡住戶了解方案，讓模擬選配過程顯得格外順利。
更新處強調，最具挑戰的部分是少數住戶對改建的疑慮。例如，有些居民捨不得改變現有居住環境，或擔心自身權益受損，為此，住都中心派員逐一到住戶家中解釋，細緻溝通不僅消弭了誤解，也建立了居民對公辦都更的信任。「你們真的很認真，跟之前只談不做的人完全不同，這次我相信你們一定可以成功。」原本反對的住戶如此表示，最後也簽下同意書。
虎林街公辦都更案將由北市府同意台北住都中心擔任實施者，負責後續招商及重建執行。住都中心表示，明年啟動招商後，將引入具專業能力的投資者共同完成社區更新，進一步優化居住品質，並提升地區商圈的整體價值。
對於未來發展，虎林街 60 巷的案例是一個絕佳示範，公私部門在信任基礎上的合作，是加速都更進程的關鍵，地方鄰里不僅團結自助，也展現出對政府計畫的高度支持，成為推動台北市都更政策的成功樣板。
