全國商總理事長賴正鎰今(9)日在上半年房市記者會表示,如今瘋狂QE、低利率時代,尋找投資標的不容易,資金大量流向不動產市場,加上建商口袋深,降價不容易,他認為「未來房價已無下跌空間」,而上半年遞延的推案量,在下半年將會報復性湧現,全年推案量有望再度破兆元。
台中捷運年底即將通車,沿線房市交易最火熱的台中機場捷運特區,近來出現愈來愈多集資買房,或是轉紅單套利的炒作現象。專家分析,台中終於盼來首條捷運通車,而「機捷特區」過去因房價基期低,尤其受到投資客青睞,但仍須注意「重大建設完工日就是利多出盡時」的鐵律,投資應及早因應房價可能回落的風險。
儘管1月底疫情衝擊房市買氣,但台北市地政局公布最近實價登錄數據,2020年3月的交易價量,比起2月均增加1成多,住宅價格指數,其中大樓和小宅持續上漲,公寓則持續下跌,不過,交易量仍遜於去年同期,業者分析,不動產交易需以長線看待,但確實疫情的不確定性,使今年初交易確實些微量縮。
根據商仲發布最新市場調查指出,新增供給釋出,加上肺炎衝擊辦公室租賃需求,第二季北市頂辦空置率急升近5%,為2018年第一季以來,相隔2年多來首度出現空置率上升。但業者觀察,其中以頂辦漲勢最兇,級辦公室平均月租金站上每坪3300元。
國產署今年首批設定地上權案共15宗標的標售今(29)日開標,其中最受囑目,權利金底價61.16億元的國泰營區最終不負眾望,由全球人壽以97.8億元、溢價率59.9%標得,商仲業者分析,全球人壽總部現為承租,在業務擴張情況下,有著覓地打造總部的強勁需求,因而看準周圍商辦氣氛濃厚,搶下該案。
亞銳士(6171)今日召開109年度股東常會,公布108年合併營收1.6億元,年減40.5%,稅後淨利329.6萬元,年減93.8%,EPS 0.04元,會中仍通過每股配發現金股利0.3元,不足部份從前一個年度盈餘提撥。 亞銳士指出,公司去年獲利來源以餘屋去化、租金收入為主,預計今年將有3項建案進行跨年度交屋認列。