隨著台北市老舊大樓紛紛重建為商辦,加上南港區即將邁向商辦完工高峰,台北市辦公市場的供給潮即將來臨。高力國際第二季商用不動產市場季報指出,2025 年到 2026 年台北市辦公室新增供給量估計將超過 20 萬坪,預計 2025 年將成為辦公室租賃市場出現轉折的一年。
房市熱,永慶房產集團業務總經理葉凌棋今(25)日就直言,「六都加新竹預售屋確實賣很快,成交量驚人,可用噴發來形容。」 他並提到,新青安雖然帶動買氣,但不是房價上漲唯一的因素,主要是經濟成長、從股票市場即可看到台灣資金充沛、台股反應非常好,整體的財富效應所致,預估全年交易量上看36萬棟,全年交易量將挑戰11年新高。
台中營建股后富宇地產(4907)召開股東常會,會中改選董事,由張世欣續任董座,同時通過配發現金股利1.3元。張世欣指出,「政策面雖為房市帶來考驗,但整體仍朝『量穩價緩漲』格局」。
有最美星巴克之稱,由溫泉會館改建的星巴克基隆新豐門市,2017年底開幕至今6年半,吸引富代投資在2020年以1.1億元買下,今年1月再易主,由國揚集團旗下神揚建設以同樣金額無貸款接手,國揚目前已著手規劃設計中。
手握多筆廠辦大案,今年也有望迎來包含住宅等4案完工高峰潮,皇鼎建設總經理曹羅方今(19)日表示,目前在雙北與台南都是著墨的重心,在經營上,因政策不定、房市一熱就會緊張而有相關管制措施,過去就遇過銀行在雨天收傘收得很快,所以皇鼎經營雖保守但也穩健,在住宅與商廠辦重心各半,雞蛋不放在同一個籃子上。
達麗(6177)今(19)日召開股東會,董事長謝志長表示,目前市場熱度不減,今年將再推四大案,總銷達233億元,北中南都有,強調房市還是看個案表現,能大幅加價的個案,靠的是「交通」和「地段」,軌道經濟和產業園區絕對是人流、物流,更是錢流的聚集之地。